Makelaar in Oud Spaarndam

Oud Spaarndam telt 600 inwoners en 297 woningen (CBS Kerncijfers 2024).

De gemiddelde woningwaarde is € 532.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.

De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.

Circa 61% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.

De bewonersverdeling: 15% jonger dan 15 jaar, 18% tussen 25 en 45 jaar, 28% van 65 jaar of ouder.

Circa 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 35% is een eenpersoonshuishouden.

Vrijwel alle woningen zijn bestaande bouw (ouder dan 10 jaar). Nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd; verwacht oudere panden, vaak met bijbehorende sfeer en bouwhistorische waarde.

Circa 23% van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties. De rest is particuliere huur of koopwoningen.

De dichtstbijzijnde basisschool 400 m, supermarkt 900 m, treinstation 4.5 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.

Op deze plek: het treinstation ligt op 4.5 km, oprit naar de hoofdweg op 900 m.

De dichtstbijzijnde café op 400 m, restaurant op 300 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de buurt liggen.

Met ongeveer 46% groenoppervlak is dit een opvallend groene buurt binnen Haarlem.

17 rijksmonumenten en 16 gemeentelijke monumenten. De buurt ligt in het rijksbeschermde stadsgezicht van Haarlem. Voor de monumentstatus van een specifiek pand zie Adresdossier.

Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlem en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].

Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlem en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].