Makelaar in Slachthuiswijk
6.300 inwoners · 3.207 woningen · Gem. WOZ € 403.000
Over
is een buurt in Haarlem, deel van de wijk Slachthuiswijk. Een opvallend deel van de woningen is van de laatste tien jaar: relatief jong voor deze omgeving. De dichtheid is duidelijk stedelijk: straten dichtbebouwd, woningen op of tegen elkaar. Een aanzienlijk deel van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties.
De buurt telt 6.300 inwoners en 3.207 woningen. Van die woningen is rond de 27% koop en 73% huur, waarvan 62% sociale huur via corporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 403.000 (CBS 2024).
De buurt valt in het rijksbeschermde stadsgezicht van Haarlem. Op een deel van de woningen geldt opkoopbescherming. Particuliere kopers gaan voor verhuurders.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 600 m, een grote supermarkt op 600 m. Cafés en restaurants zijn op loopafstand. Het station ligt op 2.4 km, te fietsen. De oprit naar de A9/A200/N205 ligt vlakbij.
Circa 23% van de woningen is aardgasvrij.
Slachthuiswijk op de kaart
Buurten in Slachthuiswijk
Demografie
- Mannen
- 2.990
- Vrouwen
- 3.310
- Gem. huishoudgrootte
- 1.9
- 0-15 jaar
- 16%
- 15-25 jaar
- 8%
- 25-45 jaar
- 34%
- 45-65 jaar
- 25%
- 65+ jaar
- 17%
- Eenpersoons
- 46%
- Met kinderen
- 32%
- Zonder kinderen
- 23%
Wonen
- Eengezinswoning
- 54%
- Meergezinswoning
- 46%
- Vrijstaand
- 0%
- 2-onder-1-kap
- 1%
- Hoekwoning
- 8%
- Tussenwoning
- 45%
- Koopwoningen
- 27%
- Huurwoningen (totaal)
- 73%
- Sociale huur
- 62%
- Particuliere huur
- 11%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 26%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 74%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 600 m
- Voortgezet onderwijs
- 500 m
- Kinderdagverblijf
- 300 m
- Huisarts
- 800 m
- Apotheek
- 700 m
- Ziekenhuis
- 1.3 km
- Supermarkt
- 600 m
- Dagelijkse boodschappen
- 500 m
- Restaurant
- 500 m
- Café
- 500 m
- Bibliotheek
- 1.0 km
- Museum
- 1.5 km
- Bioscoop
- 1.9 km
- Theater
- 1.7 km
- Zwembad
- 1.0 km
- Treinstation
- 2.4 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 1.1 km
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 745
- Handel & horeca
- 95
- Zakelijke dienstverlening
- 195
- Overheid, onderwijs, zorg
- 150
- Cultuur, recreatie, overig
- 80
- Nijverheid & energie
- 125
- Vervoer, informatie
- 85
- Financieel & onroerend
- 20
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 600
- Leerlingen voortgezet
- 260
- Studenten mbo
- 130
- Studenten hbo
- 120
- Studenten wo
- 40
Energie
- Met zonnestroom
- 29%
- Aardgasvrij
- 23%
- Stroomverbruik gem.
- 2.000 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 560 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 0.7
- Personenauto's totaal
- 2.350
- Motoren totaal
- 195
Erfgoed & bescherming
- Gemeentelijke monumenten
- 7
- Groenoppervlak
- 13%
- Beschermd stadsgezicht
- Ja
- Opkoopbeschermingszone
- Ja
Funderingstype-mix
Per pand verschilt het funderingstype. Hieronder de verhouding zoals geregistreerd in de gemeentelijke funderingsinventarisatie. (n=1.897)
- Houten paal
- 45%
- Overig / onbekend
- 21%
- Betonpaal
- 19%
- Op staal
- 15%
Funderingsonderzoek per pand
Wilt u weten op welke fundering uw pand staat, of er onderzoek is geweest en wat de historie is van eventueel funderingsherstel? Dat staat per adres uitgewerkt in een onafhankelijk Adresdossier.
- ✓Funderingstype en bouwjaar van uw pand
- ✓Onderzoeksrapporten en herstel-historie
- ✓Officiële KCAF Funderingsviewer-PDF
- ✓Aandachtsgebied funderingsproblematiek (RVO)
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt de wijk Slachthuiswijk in Haarlem?
Slachthuiswijk telt 6.300 inwoners en 3.207 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Slachthuiswijk?
De gemiddelde woningwaarde is € 403.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in de wijk Slachthuiswijk in Haarlem?
De woningvoorraad bestaat vooral uit een mix van eengezins- en meergezinswoningen. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Slachthuiswijk: waar moet je op letten?
Circa 27% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Slachthuiswijk?
De bewonersverdeling: 16% jonger dan 15 jaar, 34% tussen 25 en 45 jaar, 17% van 65 jaar of ouder.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 46% is een eenpersoonshuishouden.
Hoe oud zijn de woningen?
Een opvallend deel van de woningen is van de laatste tien jaar (26%); relatief jong voor deze omgeving.
Hoeveel sociale huur is er?
Circa 62% van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties. De rest is particuliere huur of koopwoningen.
Welke voorzieningen heeft Slachthuiswijk in Haarlem?
De dichtstbijzijnde basisschool 600 m, supermarkt 600 m, treinstation 2.4 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 2.4 km (te fietsen), oprit naar de hoofdweg op 1.1 km.
Hoe is het uitgaansleven rond Slachthuiswijk?
De dichtstbijzijnde café op 500 m, restaurant op 500 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de wijk liggen.
Is dit een groene wijk?
Het groenoppervlak ligt rond de 13%.
Mijn huis verkopen in Slachthuiswijk in Haarlem: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlem en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Haarlem?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlem en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter