Makelaar in Heiliglanden
1.420 inwoners · 901 woningen · Gem. WOZ € 481.000
Over Heiliglanden
Heiliglanden is een buurt in Haarlem in stadsdeel Centrum. Vrijwel alle panden zijn bestaande bouw; nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd. De dichtheid is duidelijk stedelijk: straten dichtbebouwd, woningen op of tegen elkaar. Appartementen en meergezinswoningen vormen de meerderheid.
De buurt telt 1.420 inwoners en 901 woningen. Van die woningen is rond de 37% koop en 62% huur, waarvan 17% sociale huur via corporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 481.000 (CBS 2024). Vooral 25- tot 45-jarigen wonen hier. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is hoog.
In de buurt staan 40 rijksmonumenten en 23 gemeentelijke monumenten. Daarnaast hebben circa 480 panden bouwhistorische waarde. De buurt valt in het rijksbeschermde stadsgezicht van Haarlem. Op een deel van de woningen geldt opkoopbescherming. Particuliere kopers gaan voor verhuurders.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 700 m, een grote supermarkt op 400 m. Cafés en restaurants zijn op loopafstand. Het station ligt op 1.6 km, te fietsen.
Tussen de straten kom je vanzelf langs Schiphol Airport, Leefstraat, Antonie Gasthuys, Frans Hals Museum, Spaarne Spaarn en Lodewijk Ali Cohen.
Het wijkplatform schrijft hierover (bron: Binnenstad-Vijfhoek-Raaks-Doelen): «Medio juli 2024 is voor de tweede keer een Leefstraat in onze wijk Heiliglanden en De Kamp georganiseerd voor jong en oud.»
Heiliglanden op de kaart
Demografie
- Mannen
- 700
- Vrouwen
- 725
- Gem. huishoudgrootte
- 1.6
- 0-15 jaar
- 8%
- 15-25 jaar
- 9%
- 25-45 jaar
- 42%
- 45-65 jaar
- 27%
- 65+ jaar
- 14%
- Eenpersoons
- 59%
- Met kinderen
- 14%
- Zonder kinderen
- 27%
Wonen
- Eengezinswoning
- 25%
- Meergezinswoning
- 75%
- Vrijstaand
- 0%
- 2-onder-1-kap
- 0%
- Hoekwoning
- 5%
- Tussenwoning
- 20%
- Koopwoningen
- 37%
- Huurwoningen (totaal)
- 62%
- Sociale huur
- 17%
- Particuliere huur
- 46%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 0%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 100%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 700 m
- Voortgezet onderwijs
- 800 m
- Kinderdagverblijf
- 200 m
- Huisarts
- 500 m
- Apotheek
- 700 m
- Ziekenhuis
- 2.3 km
- Supermarkt
- 400 m
- Dagelijkse boodschappen
- 200 m
- Restaurant
- 100 m
- Café
- 100 m
- Bibliotheek
- 700 m
- Museum
- 300 m
- Bioscoop
- 900 m
- Theater
- 700 m
- Zwembad
- 1.9 km
- Treinstation
- 1.6 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 2.0 km
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 455
- Handel & horeca
- 105
- Zakelijke dienstverlening
- 115
- Overheid, onderwijs, zorg
- 85
- Cultuur, recreatie, overig
- 75
- Nijverheid & energie
- 30
- Vervoer, informatie
- 35
- Financieel & onroerend
- 15
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 50
- Leerlingen voortgezet
- 50
- Studenten mbo
- 10
- Studenten hbo
- 30
- Studenten wo
- 30
Energie
- Met zonnestroom
- 3%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stroomverbruik gem.
- 1.870 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 780 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 0.5
- Personenauto's totaal
- 430
- Motoren totaal
- 50
Haarlem in cijfers
Cijfers uit het gemeentelijke dashboard van Haarlem, met de Haarlem-gemiddelden als referentie.
- Inwoners (2026)
- 1.405 vs Haarlem 168.888
- Inwoners naar herkomstland
- Nederland 59% · Europa (excl Nederland) 19% · Overig Buiten-Europa 15%
- Gemiddelde huishoudensgrootte (2025)
- 2 vs Haarlem 2
- Samenstelling huishoudens
- Eénpersoonshuishoudens 60% · Huishoudens zonder kinderen 24% · Huishoudens met kinderen 15%
- Inwoners naar leeftijd
- 25 t/m 44 jaar 37% · 45 t/m 64 jaar 29% · 65 jaar en ouder 14%
Erfgoed & bescherming
- Rijksmonumenten
- 40
- Gemeentelijke monumenten
- 23
- Panden met bouwhistorische waarde
- 480
- Groenoppervlak
- 5%
- Beschermd stadsgezicht
- Ja
- Opkoopbeschermingszone
- Ja
Funderingstype-mix
Per pand verschilt het funderingstype. Hieronder de verhouding zoals geregistreerd in de gemeentelijke funderingsinventarisatie. (n=234)
- Op staal
- 59%
- Betonpaal
- 30%
- Overig / onbekend
- 11%
Funderingsonderzoek per pand
Wilt u weten op welke fundering uw pand staat, of er onderzoek is geweest en wat de historie is van eventueel funderingsherstel? Dat staat per adres uitgewerkt in een onafhankelijk Adresdossier.
- ✓Funderingstype en bouwjaar van uw pand
- ✓Onderzoeksrapporten en herstel-historie
- ✓Officiële KCAF Funderingsviewer-PDF
- ✓Aandachtsgebied funderingsproblematiek (RVO)
Wat bewoners en lokale bronnen over Heiliglanden schrijven
Medio juli 2024 is voor de tweede keer een Leefstraat in onze wijk Heiliglanden en De Kamp georganiseerd voor jong en oud.
En de binnenstad is dan ook de hele binnenstad. De wijkraden Binnenstad, Heiliglanden De Kamp en Vijfhoek-Raaks-Doelen hebben samen het platform Binnenstad 023 opgericht.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Heiliglanden in Haarlem?
Heiliglanden telt 1.420 inwoners en 901 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Heiliglanden?
De gemiddelde woningwaarde is € 481.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Heiliglanden in Haarlem?
De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, met veel alleenstaanden. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Heiliglanden: waar moet je op letten?
Circa 37% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Heiliglanden?
De bewonersverdeling: 8% jonger dan 15 jaar, 42% tussen 25 en 45 jaar, 14% van 65 jaar of ouder. Dat is een buurt met relatief veel jongvolwassenen.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 59% is een eenpersoonshuishouden. Heiliglanden kent veel singles en stellen zonder kinderen.
Hoe oud zijn de woningen?
Vrijwel alle woningen zijn bestaande bouw (ouder dan 10 jaar). Nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd; verwacht oudere panden, vaak met bijbehorende sfeer en bouwhistorische waarde.
Hoeveel sociale huur is er?
Circa 17% van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties. De rest is particuliere huur of koopwoningen.
Welke voorzieningen heeft Heiliglanden in Haarlem?
De dichtstbijzijnde basisschool 700 m, supermarkt 400 m, treinstation 1.6 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 1.6 km (te fietsen), oprit hoofdweg op 2.0 km.
Hoe is het uitgaansleven rond Heiliglanden?
De dichtstbijzijnde café op 100 m, restaurant op 100 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de buurt liggen.
Is dit een groene buurt?
Het aandeel groen is laag (5%); een uitgesproken stenige buurt.
Hoeveel monumenten staan er in Heiliglanden?
40 rijksmonumenten en 23 gemeentelijke monumenten. De buurt ligt in het rijksbeschermde stadsgezicht van Haarlem. Voor de monumentstatus van een specifiek pand zie Adresdossier.
Mijn huis verkopen in Heiliglanden in Haarlem: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlem en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Haarlem?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlem en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter