Makelaar in Molenwijk
8.135 inwoners · 3.974 woningen · Gem. WOZ € 371.000
Over
is een buurt in Haarlem, deel van de wijk Molenwijk. Vrijwel alle panden zijn bestaande bouw; nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd. Een aanzienlijk deel van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties.
De buurt telt 8.135 inwoners en 3.974 woningen. Van die woningen is rond de 57% koop en 43% huur, waarvan 38% sociale huur via corporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 371.000 (CBS 2024).
In de buurt staan 1 rijksmonumenten en 2 gemeentelijke monumenten. Op een deel van de woningen geldt opkoopbescherming. Particuliere kopers gaan voor verhuurders. Met circa 43% groenoppervlak is de buurt opvallend groen.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 600 m, een grote supermarkt op 700 m.
Molenwijk op de kaart
Buurten in Molenwijk
Demografie
- Mannen
- 4.015
- Vrouwen
- 4.120
- Gem. huishoudgrootte
- 2.0
- 0-15 jaar
- 14%
- 15-25 jaar
- 10%
- 25-45 jaar
- 25%
- 45-65 jaar
- 27%
- 65+ jaar
- 25%
- Eenpersoons
- 46%
- Met kinderen
- 28%
- Zonder kinderen
- 26%
Wonen
- Eengezinswoning
- 39%
- Meergezinswoning
- 61%
- Vrijstaand
- 1%
- 2-onder-1-kap
- 2%
- Hoekwoning
- 9%
- Tussenwoning
- 26%
- Koopwoningen
- 57%
- Huurwoningen (totaal)
- 43%
- Sociale huur
- 38%
- Particuliere huur
- 6%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 1%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 99%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 600 m
- Voortgezet onderwijs
- 2.1 km
- Kinderdagverblijf
- 400 m
- Huisarts
- 600 m
- Apotheek
- 600 m
- Ziekenhuis
- 2.7 km
- Supermarkt
- 700 m
- Dagelijkse boodschappen
- 700 m
- Restaurant
- 1.0 km
- Café
- 1.3 km
- Bibliotheek
- 1.3 km
- Museum
- 4.3 km
- Bioscoop
- 1.6 km
- Theater
- 4.6 km
- Zwembad
- 2.5 km
- Treinstation
- 4.1 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 2.8 km
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 925
- Handel & horeca
- 115
- Zakelijke dienstverlening
- 220
- Overheid, onderwijs, zorg
- 195
- Cultuur, recreatie, overig
- 95
- Nijverheid & energie
- 155
- Vervoer, informatie
- 110
- Financieel & onroerend
- 25
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 620
- Leerlingen voortgezet
- 420
- Studenten mbo
- 160
- Studenten hbo
- 170
- Studenten wo
- 70
Energie
- Met zonnestroom
- 21%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stroomverbruik gem.
- 2.090 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 900 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 0.9
- Personenauto's totaal
- 3.585
- Motoren totaal
- 235
Erfgoed & bescherming
- Rijksmonumenten
- 1
- Gemeentelijke monumenten
- 2
- Groenoppervlak
- 43%
- Opkoopbeschermingszone
- Ja
Funderingstype-mix
Per pand verschilt het funderingstype. Hieronder de verhouding zoals geregistreerd in de gemeentelijke funderingsinventarisatie. (n=1.522)
- Betonpaal
- 100%
Funderingsonderzoek per pand
Wilt u weten op welke fundering uw pand staat, of er onderzoek is geweest en wat de historie is van eventueel funderingsherstel? Dat staat per adres uitgewerkt in een onafhankelijk Adresdossier.
- ✓Funderingstype en bouwjaar van uw pand
- ✓Onderzoeksrapporten en herstel-historie
- ✓Officiële KCAF Funderingsviewer-PDF
- ✓Aandachtsgebied funderingsproblematiek (RVO)
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt de wijk Molenwijk in Haarlem?
Molenwijk telt 8.135 inwoners en 3.974 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Molenwijk?
De gemiddelde woningwaarde is € 371.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in de wijk Molenwijk in Haarlem?
De woningvoorraad bestaat vooral uit een mix van eengezins- en meergezinswoningen. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Molenwijk: waar moet je op letten?
Circa 57% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Molenwijk?
De bewonersverdeling: 14% jonger dan 15 jaar, 25% tussen 25 en 45 jaar, 25% van 65 jaar of ouder.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 46% is een eenpersoonshuishouden.
Hoe oud zijn de woningen?
Vrijwel alle woningen zijn bestaande bouw (ouder dan 10 jaar). Nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd; verwacht oudere panden, vaak met bijbehorende sfeer en bouwhistorische waarde.
Hoeveel sociale huur is er?
Circa 38% van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties. De rest is particuliere huur of koopwoningen.
Welke voorzieningen heeft Molenwijk in Haarlem?
De dichtstbijzijnde basisschool 600 m, supermarkt 700 m, treinstation 4.1 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 4.1 km, oprit hoofdweg op 2.8 km.
Is dit een groene wijk?
Met ongeveer 43% groenoppervlak is dit een opvallend groene wijk binnen Haarlem.
Hoeveel monumenten staan er in Molenwijk?
1 rijksmonumenten en 2 gemeentelijke monumenten. Voor de monumentstatus van een specifiek pand zie Adresdossier.
Mijn huis verkopen in Molenwijk in Haarlem: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlem en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Haarlem?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlem en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter