Makelaar in Dichters- en Vogelbuurt

Dichters- en Vogelbuurt telt 1.085 inwoners en 453 woningen (CBS Kerncijfers 2024).

De gemiddelde woningwaarde is € 812.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.

De woningvoorraad bestaat vooral uit een mix van eengezins- en meergezinswoningen, met veel gezinnen met kinderen. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.

Circa 76% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.

De bewonersverdeling: 19% jonger dan 15 jaar, 20% tussen 25 en 45 jaar, 18% van 65 jaar of ouder.

Circa 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 31% is een eenpersoonshuishouden. Daarmee valt Dichters- en Vogelbuurt op als gezinsvriendelijk binnen Heemstede.

Vrijwel alle woningen zijn bestaande bouw (ouder dan 10 jaar). Nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd; verwacht oudere panden, vaak met bijbehorende sfeer en bouwhistorische waarde.

Circa 15% van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties. De rest is particuliere huur of koopwoningen.

De dichtstbijzijnde basisschool 800 m, supermarkt 400 m, treinstation 400 m. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.

Op deze plek: het treinstation ligt op 400 m (te lopen), oprit naar de hoofdweg op 800 m.

De dichtstbijzijnde café op 2.3 km, restaurant op 400 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de buurt liggen.

Op zo'n 35% van de daken liggen zonnepanelen, bovengemiddeld voor Heemstede.

Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Heemstede en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].

Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Heemstede en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].