Makelaar in Kennemerduin en omgeving
1.165 inwoners · 702 woningen · Gem. WOZ € 586.000
Over Kennemerduin en omgeving
Kennemerduin en omgeving is een buurt in Heemstede. De buurt is overwegend bestaande bouw, met af en toe een nieuwer pand.
De buurt telt 1.165 inwoners en 702 woningen. Van die woningen is rond de 50% koop en 50% huur, waarvan 28% sociale huur via corporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 586.000 (CBS 2024). Een relatief groot deel is 65 jaar of ouder.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 400 m, een grote supermarkt op 500 m. Het station ligt op 1.7 km, te fietsen. De oprit naar de A9/A200/N205 ligt vlakbij.
Circa 14% van de woningen is aardgasvrij.
Kennemerduin en omgeving op de kaart
Demografie
- Mannen
- 510
- Vrouwen
- 655
- Gem. huishoudgrootte
- 1.8
- 0-15 jaar
- 8%
- 15-25 jaar
- 7%
- 25-45 jaar
- 9%
- 45-65 jaar
- 21%
- 65+ jaar
- 55%
- Eenpersoons
- 50%
- Met kinderen
- 17%
- Zonder kinderen
- 33%
Wonen
- Eengezinswoning
- 35%
- Meergezinswoning
- 65%
- Vrijstaand
- 4%
- 2-onder-1-kap
- 6%
- Hoekwoning
- 12%
- Tussenwoning
- 13%
- Koopwoningen
- 50%
- Huurwoningen (totaal)
- 50%
- Sociale huur
- 28%
- Particuliere huur
- 21%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 14%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 86%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 400 m
- Voortgezet onderwijs
- 700 m
- Kinderdagverblijf
- 400 m
- Huisarts
- 300 m
- Apotheek
- 300 m
- Ziekenhuis
- 4.4 km
- Supermarkt
- 500 m
- Dagelijkse boodschappen
- 500 m
- Restaurant
- 500 m
- Café
- 700 m
- Bibliotheek
- 1.1 km
- Museum
- 2.6 km
- Bioscoop
- 3.7 km
- Theater
- 3.5 km
- Zwembad
- 2.1 km
- Treinstation
- 1.7 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 1.4 km
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 140
- Handel & horeca
- 15
- Zakelijke dienstverlening
- 50
- Overheid, onderwijs, zorg
- 30
- Cultuur, recreatie, overig
- 10
- Nijverheid & energie
- 5
- Vervoer, informatie
- 10
- Financieel & onroerend
- 15
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 60
- Leerlingen voortgezet
- 50
- Studenten mbo
- 10
- Studenten hbo
- 20
- Studenten wo
- 10
Energie
- Met zonnestroom
- 18%
- Aardgasvrij
- 14%
- Stroomverbruik gem.
- 2.380 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 940 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 1.1
- Personenauto's totaal
- 650
- Motoren totaal
- 30
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Kennemerduin en omgeving in Heemstede?
Kennemerduin en omgeving telt 1.165 inwoners en 702 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Kennemerduin en omgeving?
De gemiddelde woningwaarde is € 586.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Kennemerduin en omgeving in Heemstede?
De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, met veel 65-plussers. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Kennemerduin en omgeving: waar moet je op letten?
Circa 50% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Kennemerduin en omgeving?
De bewonersverdeling: 8% jonger dan 15 jaar, 9% tussen 25 en 45 jaar, 55% van 65 jaar of ouder. De buurt heeft een wat oudere bewonersopbouw.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 17% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 50% is een eenpersoonshuishouden.
Hoe oud zijn de woningen?
De woningvoorraad is overwegend bestaande bouw (86%), met af en toe een nieuwer pand.
Hoeveel sociale huur is er?
Circa 28% van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties. De rest is particuliere huur of koopwoningen.
Welke voorzieningen heeft Kennemerduin en omgeving in Heemstede?
De dichtstbijzijnde basisschool 400 m, supermarkt 500 m, treinstation 1.7 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 1.7 km (te fietsen), oprit naar de hoofdweg op 1.4 km.
Hoe is het uitgaansleven rond Kennemerduin en omgeving?
De dichtstbijzijnde café op 700 m, restaurant op 500 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de buurt liggen.
Mijn huis verkopen in Kennemerduin en omgeving in Heemstede: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Heemstede en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Heemstede?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Heemstede en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter