Makelaar in Nieuw-Vennep
31.760 inwoners · 12.632 woningen · Gem. WOZ € 453.000
Over
is een buurt in Haarlemmermeer, deel van de wijk Nieuw-Vennep. Vrijwel alle panden zijn bestaande bouw; nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd. Ruim opgezet, met meer lucht tussen de woningen dan de meeste Haarlemse buurten. Eengezinswoningen domineren het straatbeeld.
De buurt telt 31.760 inwoners en 12.632 woningen. Van die woningen is rond de 71% koop en 29% huur, waarvan 21% sociale huur via corporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 453.000 (CBS 2024). Veel huishoudens met kinderen.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 900 m, een grote supermarkt op 1.2 km.
Op zo'n 40% van de daken liggen zonnepanelen, bovengemiddeld voor deze gemeente.
Nieuw-Vennep op de kaart
Buurten in Nieuw-Vennep
Demografie
- Mannen
- 15.735
- Vrouwen
- 16.025
- Gem. huishoudgrootte
- 2.5
- 0-15 jaar
- 17%
- 15-25 jaar
- 15%
- 25-45 jaar
- 22%
- 45-65 jaar
- 31%
- 65+ jaar
- 16%
- Eenpersoons
- 29%
- Met kinderen
- 46%
- Zonder kinderen
- 25%
Wonen
- Eengezinswoning
- 77%
- Meergezinswoning
- 23%
- Vrijstaand
- 6%
- 2-onder-1-kap
- 4%
- Hoekwoning
- 15%
- Tussenwoning
- 52%
- Koopwoningen
- 71%
- Huurwoningen (totaal)
- 29%
- Sociale huur
- 21%
- Particuliere huur
- 8%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 4%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 96%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 900 m
- Voortgezet onderwijs
- 1.8 km
- Kinderdagverblijf
- 600 m
- Huisarts
- 1.3 km
- Apotheek
- 1.5 km
- Ziekenhuis
- 1.8 km
- Supermarkt
- 1.2 km
- Dagelijkse boodschappen
- 1.2 km
- Restaurant
- 1.3 km
- Café
- 4.4 km
- Bibliotheek
- 1.8 km
- Museum
- 6.7 km
- Bioscoop
- 6.3 km
- Theater
- 6.3 km
- Zwembad
- 2.1 km
- Treinstation
- 2.8 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 1.8 km
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 4.310
- Handel & horeca
- 825
- Zakelijke dienstverlening
- 1.110
- Overheid, onderwijs, zorg
- 650
- Cultuur, recreatie, overig
- 380
- Nijverheid & energie
- 620
- Vervoer, informatie
- 445
- Financieel & onroerend
- 215
- Landbouw, bosbouw
- 65
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 2.700
- Leerlingen voortgezet
- 2.370
- Studenten mbo
- 940
- Studenten hbo
- 960
- Studenten wo
- 510
Energie
- Met zonnestroom
- 40%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stroomverbruik gem.
- 2.830 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 800 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 1.2
- Personenauto's totaal
- 15.760
- Motoren totaal
- 1.370
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt de wijk Nieuw-Vennep in Haarlemmermeer?
Nieuw-Vennep telt 31.760 inwoners en 12.632 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Nieuw-Vennep?
De gemiddelde woningwaarde is € 453.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in de wijk Nieuw-Vennep in Haarlemmermeer?
De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, met veel gezinnen met kinderen. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Nieuw-Vennep: waar moet je op letten?
Circa 71% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Nieuw-Vennep?
De bewonersverdeling: 17% jonger dan 15 jaar, 22% tussen 25 en 45 jaar, 16% van 65 jaar of ouder.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 46% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 29% is een eenpersoonshuishouden. Daarmee valt Nieuw-Vennep op als gezinsvriendelijk binnen Haarlemmermeer.
Hoe oud zijn de woningen?
Vrijwel alle woningen zijn bestaande bouw (ouder dan 10 jaar). Nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd; verwacht oudere panden, vaak met bijbehorende sfeer en bouwhistorische waarde.
Hoeveel sociale huur is er?
Circa 21% van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties. De rest is particuliere huur of koopwoningen.
Welke voorzieningen heeft Nieuw-Vennep in Haarlemmermeer?
De dichtstbijzijnde basisschool 900 m, supermarkt 1.2 km, treinstation 2.8 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 2.8 km, oprit hoofdweg op 1.8 km.
Hoeveel woningen hebben zonnepanelen?
Op zo'n 40% van de daken liggen zonnepanelen, bovengemiddeld voor Haarlemmermeer.
Mijn huis verkopen in Nieuw-Vennep in Haarlemmermeer: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlemmermeer en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Haarlemmermeer?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlemmermeer en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter