Makelaar in Patrimoniumbuurt
1.310 inwoners · 598 woningen · Gem. WOZ € 551.000
Over Patrimoniumbuurt
Patrimoniumbuurt is een buurt in Haarlem in stadsdeel Noord. Vrijwel alle panden zijn bestaande bouw; nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd. De dichtheid is duidelijk stedelijk: straten dichtbebouwd, woningen op of tegen elkaar. Eengezinswoningen domineren het straatbeeld.
De buurt telt 1.310 inwoners en 598 woningen. Van die woningen is rond de 37% koop en 63% huur, waarvan 57% sociale huur via corporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 551.000 (CBS 2024). Veel huishoudens met kinderen.
De buurt valt in het rijksbeschermde stadsgezicht van Haarlem. Op een deel van de woningen geldt opkoopbescherming. Particuliere kopers gaan voor verhuurders.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 300 m, een grote supermarkt op 300 m. Station Haarlem is op 1.0 km, ruim binnen fietsafstand.
Tussen de straten kom je vanzelf langs Sabine Piek, Transvaalwijk, Rode Daken, Pré Wonen, Werkgroep Veiligheid en Operatie Steenbreek.
Het wijkplatform schrijft hierover (bron: Patrimoniumbuurt): «Zoals in de voorgaande jaarvergadering is uitgelegd is onze wijkraad Patrimoniumbuurt overgegaan naar het wijkplatform Patrimoniumbuurt. Dit initiatief is gestart door de gemeente Haarlem, om een betere aansluiting te krijgen op de governance van de gemeente en de ruimte te bieden aan initiatieven in de wijk.»
Patrimoniumbuurt op de kaart
Demografie
- Mannen
- 625
- Vrouwen
- 690
- Gem. huishoudgrootte
- 2.2
- 0-15 jaar
- 18%
- 15-25 jaar
- 10%
- 25-45 jaar
- 23%
- 45-65 jaar
- 28%
- 65+ jaar
- 22%
- Eenpersoons
- 31%
- Met kinderen
- 40%
- Zonder kinderen
- 29%
Wonen
- Eengezinswoning
- 77%
- Meergezinswoning
- 23%
- Vrijstaand
- 0%
- 2-onder-1-kap
- 1%
- Hoekwoning
- 18%
- Tussenwoning
- 59%
- Koopwoningen
- 37%
- Huurwoningen (totaal)
- 63%
- Sociale huur
- 57%
- Particuliere huur
- 6%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 0%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 100%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 300 m
- Voortgezet onderwijs
- 1.7 km
- Kinderdagverblijf
- 300 m
- Huisarts
- 300 m
- Apotheek
- 500 m
- Ziekenhuis
- 3.5 km
- Supermarkt
- 300 m
- Dagelijkse boodschappen
- 400 m
- Restaurant
- 400 m
- Café
- 600 m
- Bibliotheek
- 2.0 km
- Museum
- 700 m
- Bioscoop
- 1.9 km
- Theater
- 1.4 km
- Zwembad
- 2.7 km
- Treinstation
- 1.0 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 1.9 km
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 200
- Handel & horeca
- 20
- Zakelijke dienstverlening
- 60
- Overheid, onderwijs, zorg
- 40
- Cultuur, recreatie, overig
- 20
- Nijverheid & energie
- 30
- Vervoer, informatie
- 30
- Financieel & onroerend
- 5
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 140
- Leerlingen voortgezet
- 80
- Studenten mbo
- 20
- Studenten hbo
- 30
- Studenten wo
- 10
Energie
- Met zonnestroom
- 8%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stroomverbruik gem.
- 2.210 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 860 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 0.9
- Personenauto's totaal
- 505
- Motoren totaal
- 55
Haarlem in cijfers
Cijfers uit het gemeentelijke dashboard van Haarlem, met de Haarlem-gemiddelden als referentie.
- Inwoners (2026)
- 1.334 vs Haarlem 168.888
- Inwoners naar herkomstland
- Nederland 73% · Europa (excl Nederland) 9% · Overig Buiten-Europa 8%
- Gemiddelde huishoudensgrootte (2025)
- 2 vs Haarlem 2
- Samenstelling huishoudens
- Huishoudens met kinderen 40% · Eénpersoonshuishoudens 31% · Huishoudens zonder kinderen 28%
- Inwoners naar leeftijd
- 45 t/m 64 jaar 27% · 65 jaar en ouder 22% · 25 t/m 44 jaar 21%
Erfgoed & bescherming
- Gemeentelijke monumenten
- 3
- Groenoppervlak
- 10%
- Beschermd stadsgezicht
- Ja
- Opkoopbeschermingszone
- Ja
Funderingstype-mix
Per pand verschilt het funderingstype. Hieronder de verhouding zoals geregistreerd in de gemeentelijke funderingsinventarisatie. (n=462)
- Houten paal
- 82%
- Op staal
- 15%
- Betonpaal
- 3%
Funderingsonderzoek per pand
Wilt u weten op welke fundering uw pand staat, of er onderzoek is geweest en wat de historie is van eventueel funderingsherstel? Dat staat per adres uitgewerkt in een onafhankelijk Adresdossier.
- ✓Funderingstype en bouwjaar van uw pand
- ✓Onderzoeksrapporten en herstel-historie
- ✓Officiële KCAF Funderingsviewer-PDF
- ✓Aandachtsgebied funderingsproblematiek (RVO)
Wat bewoners en lokale bronnen over Patrimoniumbuurt schrijven
Welkom op de nieuwe website van het Wijkplatform Patrimoniumbuurt! Ons platform is een dynamisch netwerk van bewoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties die zich inzetten voor een levendige en betrokken buurt. Op deze website vind je informatie over lopende projecten, buurtactiviteiten en manieren waarop je zelf kunt bijdragen aan onze gemeenschap. Samen werken we aan een […]
Wijkagent gesprek 3 november – Patrimoniumbuurt tips en tricks Op 3 november hebben Erwin en Karen gesproken met Sabine Piek, onze wijkagent. Dit was een fijn en constructief gesprek. We hebben Sabine uitgenodigd voor onze aanstaande wijkplatformvergadering 3 december. Dus we nodigen iedereen uit om hierbij aanwezig te zijn om vragen te stellen aan Sabine. […]
Zoals in de voorgaande jaarvergadering is uitgelegd is onze wijkraad Patrimoniumbuurt overgegaan naar het wijkplatform Patrimoniumbuurt. Dit initiatief is gestart door de gemeente Haarlem, om een betere aansluiting te krijgen op de governance van de gemeente en de ruimte te bieden aan initiatieven in de wijk.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Patrimoniumbuurt in Haarlem?
Patrimoniumbuurt telt 1.310 inwoners en 598 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Patrimoniumbuurt?
De gemiddelde woningwaarde is € 551.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Patrimoniumbuurt in Haarlem?
De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, met veel gezinnen met kinderen. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Patrimoniumbuurt: waar moet je op letten?
Circa 37% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Patrimoniumbuurt?
De bewonersverdeling: 18% jonger dan 15 jaar, 23% tussen 25 en 45 jaar, 22% van 65 jaar of ouder.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 31% is een eenpersoonshuishouden. Daarmee valt Patrimoniumbuurt op als gezinsvriendelijk binnen Haarlem.
Hoe oud zijn de woningen?
Vrijwel alle woningen zijn bestaande bouw (ouder dan 10 jaar). Nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd; verwacht oudere panden, vaak met bijbehorende sfeer en bouwhistorische waarde.
Hoeveel sociale huur is er?
Circa 57% van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties. De rest is particuliere huur of koopwoningen.
Welke voorzieningen heeft Patrimoniumbuurt in Haarlem?
De dichtstbijzijnde basisschool 300 m, supermarkt 300 m, treinstation 1.0 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 1.0 km (te lopen), oprit hoofdweg op 1.9 km.
Hoe is het uitgaansleven rond Patrimoniumbuurt?
De dichtstbijzijnde café op 600 m, restaurant op 400 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de buurt liggen.
Is dit een groene buurt?
Het groenoppervlak ligt rond de 10%.
Mijn huis verkopen in Patrimoniumbuurt in Haarlem: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlem en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Haarlem?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlem en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter