Makelaar in Schoterveenpolder
1.735 inwoners · 652 woningen · Gem. WOZ € 687.000
Over Schoterveenpolder
Schoterveenpolder is een buurt in Haarlem in stadsdeel Noord. Vrijwel alle panden zijn bestaande bouw; nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd. De dichtheid is duidelijk stedelijk: straten dichtbebouwd, woningen op of tegen elkaar. Eengezinswoningen domineren het straatbeeld.
De buurt telt 1.735 inwoners en 652 woningen. Van die woningen is rond de 82% koop en 18% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 687.000 (CBS 2024). Veel huishoudens met kinderen.
In de buurt staan 2 rijksmonumenten en 2 gemeentelijke monumenten. De buurt valt in het rijksbeschermde stadsgezicht van Haarlem. Op een deel van de woningen geldt opkoopbescherming. Particuliere kopers gaan voor verhuurders. Met circa 27% groenoppervlak is de buurt opvallend groen.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 600 m, een grote supermarkt op 300 m. Het station ligt op 1.7 km, te fietsen. De oprit naar de A9/A200/N205 ligt vlakbij.
Tussen de straten kom je vanzelf langs Heilig Hart Kerk, Pim Muliersportpark, Kleverlaan en Algemene Begraafplaats.
Op zo'n 30% van de daken liggen zonnepanelen, bovengemiddeld voor deze gemeente.
Het wijkplatform schrijft hierover (bron: Planetenwijk): «Enkele karakteristieke gebouwen binnen het stadsgezicht zijn: de molen van de Schoterveenpolder uit de 17e eeuw, de ruïne van Huis ter Kleef, het Huis te Zaanen en de Heilig Hart Kerk.»
Schoterveenpolder op de kaart
Demografie
- Mannen
- 865
- Vrouwen
- 870
- Gem. huishoudgrootte
- 2.6
- 0-15 jaar
- 23%
- 15-25 jaar
- 11%
- 25-45 jaar
- 22%
- 45-65 jaar
- 28%
- 65+ jaar
- 16%
- Eenpersoons
- 23%
- Met kinderen
- 52%
- Zonder kinderen
- 25%
Wonen
- Eengezinswoning
- 81%
- Meergezinswoning
- 19%
- Vrijstaand
- 0%
- 2-onder-1-kap
- 1%
- Hoekwoning
- 10%
- Tussenwoning
- 71%
- Koopwoningen
- 82%
- Huurwoningen (totaal)
- 18%
- Sociale huur
- 0%
- Particuliere huur
- 18%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 0%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 100%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 600 m
- Voortgezet onderwijs
- 800 m
- Kinderdagverblijf
- 500 m
- Huisarts
- 500 m
- Apotheek
- 500 m
- Ziekenhuis
- 3.6 km
- Supermarkt
- 300 m
- Dagelijkse boodschappen
- 300 m
- Restaurant
- 800 m
- Café
- 1.4 km
- Bibliotheek
- 1.5 km
- Museum
- 1.4 km
- Bioscoop
- 2.3 km
- Theater
- 2.1 km
- Zwembad
- 2.1 km
- Treinstation
- 1.7 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 400 m
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 275
- Handel & horeca
- 25
- Zakelijke dienstverlening
- 115
- Overheid, onderwijs, zorg
- 65
- Cultuur, recreatie, overig
- 30
- Nijverheid & energie
- 15
- Vervoer, informatie
- 20
- Financieel & onroerend
- 10
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 220
- Leerlingen voortgezet
- 140
- Studenten mbo
- 30
- Studenten hbo
- 30
- Studenten wo
- 30
Energie
- Met zonnestroom
- 30%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stroomverbruik gem.
- 2.570 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 1.100 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 0.9
- Personenauto's totaal
- 610
- Motoren totaal
- 50
Haarlem in cijfers
Cijfers uit het gemeentelijke dashboard van Haarlem, met de Haarlem-gemiddelden als referentie.
- Inwoners (2026)
- 1.723 vs Haarlem 168.888
- Inwoners naar herkomstland
- Nederland 78% · Europa (excl Nederland) 11% · Overig Buiten-Europa 5%
- Gemiddelde huishoudensgrootte (2025)
- 3 vs Haarlem 2
- Samenstelling huishoudens
- Huishoudens met kinderen 51% · Huishoudens zonder kinderen 25% · Eénpersoonshuishoudens 22%
- Inwoners naar leeftijd
- 45 t/m 64 jaar 27% · 0 t/m 14 jaar 22% · 25 t/m 44 jaar 21%
Erfgoed & bescherming
- Rijksmonumenten
- 2
- Gemeentelijke monumenten
- 2
- Groenoppervlak
- 27%
- Beschermd stadsgezicht
- Ja
- Opkoopbeschermingszone
- Ja
Funderingstype-mix
Per pand verschilt het funderingstype. Hieronder de verhouding zoals geregistreerd in de gemeentelijke funderingsinventarisatie. (n=585)
- Houten paal
- 94%
- Overig / onbekend
- 4%
- Op staal
- 2%
- Betonpaal
- 1%
Funderingsonderzoek per pand
Wilt u weten op welke fundering uw pand staat, of er onderzoek is geweest en wat de historie is van eventueel funderingsherstel? Dat staat per adres uitgewerkt in een onafhankelijk Adresdossier.
- ✓Funderingstype en bouwjaar van uw pand
- ✓Onderzoeksrapporten en herstel-historie
- ✓Officiële KCAF Funderingsviewer-PDF
- ✓Aandachtsgebied funderingsproblematiek (RVO)
Wat bewoners en lokale bronnen over Schoterveenpolder schrijven
Enkele karakteristieke gebouwen binnen het stadsgezicht zijn: de molen van de Schoterveenpolder uit de 17e eeuw, de ruïne van Huis ter Kleef, het Huis te Zaanen en de Heilig Hart Kerk.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Schoterveenpolder in Haarlem?
Schoterveenpolder telt 1.735 inwoners en 652 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Schoterveenpolder?
De gemiddelde woningwaarde is € 687.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Schoterveenpolder in Haarlem?
De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, met veel gezinnen met kinderen. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Schoterveenpolder: waar moet je op letten?
Circa 82% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Schoterveenpolder?
De bewonersverdeling: 23% jonger dan 15 jaar, 22% tussen 25 en 45 jaar, 16% van 65 jaar of ouder.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 52% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 23% is een eenpersoonshuishouden. Daarmee valt Schoterveenpolder op als gezinsvriendelijk binnen Haarlem.
Hoe oud zijn de woningen?
Vrijwel alle woningen zijn bestaande bouw (ouder dan 10 jaar). Nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd; verwacht oudere panden, vaak met bijbehorende sfeer en bouwhistorische waarde.
Welke voorzieningen heeft Schoterveenpolder in Haarlem?
De dichtstbijzijnde basisschool 600 m, supermarkt 300 m, treinstation 1.7 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 1.7 km (te fietsen), oprit naar de hoofdweg op 400 m.
Hoe is het uitgaansleven rond Schoterveenpolder?
De dichtstbijzijnde café op 1.4 km, restaurant op 800 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de buurt liggen.
Is dit een groene buurt?
Met ongeveer 27% groenoppervlak is dit een opvallend groene buurt binnen Haarlem.
Hoeveel woningen hebben zonnepanelen?
Op zo'n 30% van de daken liggen zonnepanelen, bovengemiddeld voor Haarlem.
Hoeveel monumenten staan er in Schoterveenpolder?
2 rijksmonumenten en 2 gemeentelijke monumenten. De buurt ligt in het rijksbeschermde stadsgezicht van Haarlem. Voor de monumentstatus van een specifiek pand zie Adresdossier.
Mijn huis verkopen in Schoterveenpolder in Haarlem: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlem en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Haarlem?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlem en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter