Makelaar in Ripperdabuurt
1.305 inwoners · 535 woningen · Gem. WOZ € 716.000
Over Ripperdabuurt
Ripperdabuurt is een buurt in Haarlem in stadsdeel Noord. De buurt is overwegend bestaande bouw, met af en toe een nieuwer pand. De dichtheid is duidelijk stedelijk: straten dichtbebouwd, woningen op of tegen elkaar. De gemiddelde woningwaarde ligt fors boven de gemeentelijke benchmark; een hoger prijssegment.
De buurt telt 1.305 inwoners en 535 woningen. Van die woningen is rond de 79% koop en 21% huur, waarvan 13% sociale huur via corporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 716.000 (CBS 2024).
In de buurt staan 2 rijksmonumenten en 4 gemeentelijke monumenten. De buurt valt in het rijksbeschermde stadsgezicht van Haarlem. Op een deel van de woningen geldt opkoopbescherming. Particuliere kopers gaan voor verhuurders.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 500 m, een grote supermarkt op 500 m. Het station ligt op 1.5 km, te fietsen. De oprit naar de A9/A200/N205 ligt vlakbij.
Ripperdabuurt op de kaart
Demografie
- Mannen
- 620
- Vrouwen
- 690
- Gem. huishoudgrootte
- 2.3
- 0-15 jaar
- 19%
- 15-25 jaar
- 8%
- 25-45 jaar
- 17%
- 45-65 jaar
- 28%
- 65+ jaar
- 29%
- Eenpersoons
- 31%
- Met kinderen
- 37%
- Zonder kinderen
- 31%
Wonen
- Eengezinswoning
- 34%
- Meergezinswoning
- 66%
- Vrijstaand
- 0%
- 2-onder-1-kap
- 1%
- Hoekwoning
- 6%
- Tussenwoning
- 26%
- Koopwoningen
- 79%
- Huurwoningen (totaal)
- 21%
- Sociale huur
- 13%
- Particuliere huur
- 9%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 8%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 92%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 500 m
- Voortgezet onderwijs
- 1.2 km
- Kinderdagverblijf
- 300 m
- Huisarts
- 600 m
- Apotheek
- 800 m
- Ziekenhuis
- 4.1 km
- Supermarkt
- 500 m
- Dagelijkse boodschappen
- 500 m
- Restaurant
- 500 m
- Café
- 900 m
- Bibliotheek
- 1.8 km
- Museum
- 900 m
- Bioscoop
- 1.9 km
- Theater
- 1.7 km
- Zwembad
- 2.5 km
- Treinstation
- 1.5 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 1.0 km
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 205
- Handel & horeca
- 15
- Zakelijke dienstverlening
- 85
- Overheid, onderwijs, zorg
- 50
- Cultuur, recreatie, overig
- 25
- Nijverheid & energie
- 5
- Vervoer, informatie
- 10
- Financieel & onroerend
- 10
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 130
- Leerlingen voortgezet
- 120
- Studenten mbo
- 10
- Studenten hbo
- 20
- Studenten wo
- 20
Energie
- Met zonnestroom
- 19%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stroomverbruik gem.
- 2.400 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 800 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 0.8
- Personenauto's totaal
- 430
- Motoren totaal
- 15
Haarlem in cijfers
Cijfers uit het gemeentelijke dashboard van Haarlem, met de Haarlem-gemiddelden als referentie.
- Inwoners (2026)
- 1.336 vs Haarlem 168.888
- Inwoners naar herkomstland
- Nederland 73% · Europa (excl Nederland) 12% · Overig Buiten-Europa 6%
- Gemiddelde huishoudensgrootte (2025)
- 2 vs Haarlem 2
- Samenstelling huishoudens
- Huishoudens met kinderen 38% · Eénpersoonshuishoudens 33% · Huishoudens zonder kinderen 29%
- Inwoners naar leeftijd
- 65 jaar en ouder 29% · 45 t/m 64 jaar 26% · 25 t/m 44 jaar 17%
Erfgoed & bescherming
- Rijksmonumenten
- 2
- Gemeentelijke monumenten
- 4
- Groenoppervlak
- 15%
- Beschermd stadsgezicht
- Ja
- Opkoopbeschermingszone
- Ja
Funderingstype-mix
Per pand verschilt het funderingstype. Hieronder de verhouding zoals geregistreerd in de gemeentelijke funderingsinventarisatie. (n=218)
- Op staal
- 72%
- Betonpaal
- 23%
- Houten paal
- 5%
Funderingsonderzoek per pand
Wilt u weten op welke fundering uw pand staat, of er onderzoek is geweest en wat de historie is van eventueel funderingsherstel? Dat staat per adres uitgewerkt in een onafhankelijk Adresdossier.
- ✓Funderingstype en bouwjaar van uw pand
- ✓Onderzoeksrapporten en herstel-historie
- ✓Officiële KCAF Funderingsviewer-PDF
- ✓Aandachtsgebied funderingsproblematiek (RVO)
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Ripperdabuurt in Haarlem?
Ripperdabuurt telt 1.305 inwoners en 535 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Ripperdabuurt?
De gemiddelde woningwaarde is € 716.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Ripperdabuurt in Haarlem?
De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Ripperdabuurt: waar moet je op letten?
Circa 79% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Ripperdabuurt?
De bewonersverdeling: 19% jonger dan 15 jaar, 17% tussen 25 en 45 jaar, 29% van 65 jaar of ouder.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 31% is een eenpersoonshuishouden.
Hoe oud zijn de woningen?
De woningvoorraad is overwegend bestaande bouw (92%), met af en toe een nieuwer pand.
Welke voorzieningen heeft Ripperdabuurt in Haarlem?
De dichtstbijzijnde basisschool 500 m, supermarkt 500 m, treinstation 1.5 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 1.5 km (te fietsen), oprit naar de hoofdweg op 1.0 km.
Hoe is het uitgaansleven rond Ripperdabuurt?
De dichtstbijzijnde café op 900 m, restaurant op 500 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de buurt liggen.
Is dit een groene buurt?
Het groenoppervlak ligt rond de 15%.
Hoeveel monumenten staan er in Ripperdabuurt?
2 rijksmonumenten en 4 gemeentelijke monumenten. De buurt ligt in het rijksbeschermde stadsgezicht van Haarlem. Voor de monumentstatus van een specifiek pand zie Adresdossier.
Mijn huis verkopen in Ripperdabuurt in Haarlem: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlem en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Haarlem?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlem en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter