Makelaar in Kunstschildersbuurt
1.990 inwoners · 898 woningen · Gem. WOZ € 402.000
Over Kunstschildersbuurt
Kunstschildersbuurt is een buurt in Haarlem in stadsdeel Oost. De dichtheid is duidelijk stedelijk: straten dichtbebouwd, woningen op of tegen elkaar. Appartementen en meergezinswoningen vormen de meerderheid. Een aanzienlijk deel van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties.
De buurt telt 1.990 inwoners en 898 woningen. Van die woningen is rond de 31% koop en 69% huur, waarvan 66% sociale huur via corporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 402.000 (CBS 2024). Een relatief groot deel is 65 jaar of ouder.
Op een deel van de woningen geldt opkoopbescherming. Particuliere kopers gaan voor verhuurders. Met circa 32% groenoppervlak is de buurt opvallend groen.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 600 m, een grote supermarkt op 600 m. Cafés en restaurants zijn op loopafstand. Het station ligt op 2.4 km, te fietsen. De oprit naar de A9/A200/N205 ligt vlakbij.
Een herkenningspunt in de buurt: Parkwijk.
Kunstschildersbuurt op de kaart
Demografie
- Mannen
- 930
- Vrouwen
- 1.055
- Gem. huishoudgrootte
- 2.1
- 0-15 jaar
- 15%
- 15-25 jaar
- 9%
- 25-45 jaar
- 23%
- 45-65 jaar
- 21%
- 65+ jaar
- 32%
- Eenpersoons
- 47%
- Met kinderen
- 32%
- Zonder kinderen
- 22%
Wonen
- Eengezinswoning
- 30%
- Meergezinswoning
- 70%
- Vrijstaand
- 0%
- 2-onder-1-kap
- 0%
- Hoekwoning
- 9%
- Tussenwoning
- 21%
- Koopwoningen
- 31%
- Huurwoningen (totaal)
- 69%
- Sociale huur
- 66%
- Particuliere huur
- 3%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 24%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 76%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 600 m
- Voortgezet onderwijs
- 1.5 km
- Kinderdagverblijf
- 300 m
- Huisarts
- 400 m
- Apotheek
- 400 m
- Ziekenhuis
- 1.8 km
- Supermarkt
- 600 m
- Dagelijkse boodschappen
- 300 m
- Restaurant
- 800 m
- Café
- 400 m
- Bibliotheek
- 400 m
- Museum
- 2.4 km
- Bioscoop
- 2.7 km
- Theater
- 2.5 km
- Zwembad
- 1.8 km
- Treinstation
- 2.4 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 1.2 km
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 200
- Handel & horeca
- 40
- Zakelijke dienstverlening
- 45
- Overheid, onderwijs, zorg
- 50
- Cultuur, recreatie, overig
- 15
- Nijverheid & energie
- 30
- Vervoer, informatie
- 25
- Financieel & onroerend
- 0
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 160
- Leerlingen voortgezet
- 80
- Studenten mbo
- 60
- Studenten hbo
- 20
- Studenten wo
- 10
Energie
- Met zonnestroom
- 20%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stroomverbruik gem.
- 1.830 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 640 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 0.7
- Personenauto's totaal
- 650
- Motoren totaal
- 30
Haarlem in cijfers
Cijfers uit het gemeentelijke dashboard van Haarlem, met de Haarlem-gemiddelden als referentie.
- Inwoners (2026)
- 1.896 vs Haarlem 168.888
- Inwoners naar herkomstland
- Nederland 54% · Overig Buiten-Europa 13% · Turkije 10%
- Gemiddelde huishoudensgrootte (2025)
- 2 vs Haarlem 2
- Samenstelling huishoudens
- Eénpersoonshuishoudens 48% · Huishoudens met kinderen 30% · Huishoudens zonder kinderen 21%
- Inwoners naar leeftijd
- 65 jaar en ouder 33% · 25 t/m 44 jaar 22% · 45 t/m 64 jaar 20%
Erfgoed & bescherming
- Groenoppervlak
- 32%
- Opkoopbeschermingszone
- Ja
Funderingstype-mix
Per pand verschilt het funderingstype. Hieronder de verhouding zoals geregistreerd in de gemeentelijke funderingsinventarisatie. (n=259)
- Betonpaal
- 100%
Funderingsonderzoek per pand
Wilt u weten op welke fundering uw pand staat, of er onderzoek is geweest en wat de historie is van eventueel funderingsherstel? Dat staat per adres uitgewerkt in een onafhankelijk Adresdossier.
- ✓Funderingstype en bouwjaar van uw pand
- ✓Onderzoeksrapporten en herstel-historie
- ✓Officiële KCAF Funderingsviewer-PDF
- ✓Aandachtsgebied funderingsproblematiek (RVO)
Wat bewoners en lokale bronnen over Kunstschildersbuurt schrijven
Parkwijk, gelegen in het oosten van Haarlem, wordt vaak geprezen om zijn groene omgeving en ruime opzet. Met ongeveer 6.850 inwoners is het een van de grotere wijken in Haarlem-Oost. De wijk bestaat uit zes buurten, waaronder de Architectenbuurt, de Kunstschildersbuurt en het Reinaldapark. Deze buurten bieden elk een eigen karakter, van sfeervol tot modern.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Kunstschildersbuurt in Haarlem?
Kunstschildersbuurt telt 1.990 inwoners en 898 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Kunstschildersbuurt?
De gemiddelde woningwaarde is € 402.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Kunstschildersbuurt in Haarlem?
De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, met veel 65-plussers. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Kunstschildersbuurt: waar moet je op letten?
Circa 31% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Kunstschildersbuurt?
De bewonersverdeling: 15% jonger dan 15 jaar, 23% tussen 25 en 45 jaar, 32% van 65 jaar of ouder. De buurt heeft een wat oudere bewonersopbouw.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 47% is een eenpersoonshuishouden.
Hoe oud zijn de woningen?
De woningvoorraad is een mix van oudere en nieuwere panden.
Hoeveel sociale huur is er?
Circa 66% van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties. De rest is particuliere huur of koopwoningen.
Welke voorzieningen heeft Kunstschildersbuurt in Haarlem?
De dichtstbijzijnde basisschool 600 m, supermarkt 600 m, treinstation 2.4 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 2.4 km (te fietsen), oprit naar de hoofdweg op 1.2 km.
Hoe is het uitgaansleven rond Kunstschildersbuurt?
De dichtstbijzijnde café op 400 m, restaurant op 800 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de buurt liggen.
Is dit een groene buurt?
Met ongeveer 32% groenoppervlak is dit een opvallend groene buurt binnen Haarlem.
Mijn huis verkopen in Kunstschildersbuurt in Haarlem: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlem en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Haarlem?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlem en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter