Makelaar in Winkelcentrum Schalkwijk
345 inwoners · 247 woningen · Gem. WOZ € 262.000
Over Winkelcentrum Schalkwijk
Winkelcentrum Schalkwijk is een buurt in Haarlem in stadsdeel Schalkwijk. Een opvallend deel van de woningen is van de laatste tien jaar: relatief jong voor deze omgeving. Appartementen en meergezinswoningen vormen de meerderheid. De gemiddelde woningwaarde ligt onder het gemeentelijke gemiddelde.
De buurt telt 345 inwoners en 247 woningen. Van die woningen is rond de 0% koop en 100% huur, waarvan 36% sociale huur via corporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 262.000 (CBS 2024). Vooral 25- tot 45-jarigen wonen hier. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is hoog.
Op een deel van de woningen geldt opkoopbescherming. Particuliere kopers gaan voor verhuurders.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 800 m, een grote supermarkt op 200 m. Cafés en restaurants zijn op loopafstand.
Tussen de straten kom je vanzelf langs Bossa Nova, Aziëpark, Boerhaavewijk, Edward Jennerstraat, Engelandpark en Tennisbaan Overhout.
Circa 64% van de woningen is aardgasvrij.
Het wijkplatform schrijft hierover (bron: Molenwijk): «Het winkelcentrum Schalkwijk, gebouwd in de jaren zeventig van de 20e eeuw, wordt de komende jaren vernieuwd tot een modern en aantrekkelijk stadsdeelcentrum.»
Winkelcentrum Schalkwijk op de kaart
Demografie
- Mannen
- 190
- Vrouwen
- 160
- Gem. huishoudgrootte
- 1.4
- 0-15 jaar
- 7%
- 15-25 jaar
- 7%
- 25-45 jaar
- 43%
- 45-65 jaar
- 17%
- 65+ jaar
- 27%
- Eenpersoons
- 68%
- Met kinderen
- 8%
- Zonder kinderen
- 24%
Wonen
- Eengezinswoning
- 0%
- Meergezinswoning
- 100%
- Vrijstaand
- 0%
- 2-onder-1-kap
- 0%
- Hoekwoning
- 0%
- Tussenwoning
- 0%
- Koopwoningen
- 0%
- Huurwoningen (totaal)
- 100%
- Sociale huur
- 36%
- Particuliere huur
- 64%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 64%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 36%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 800 m
- Voortgezet onderwijs
- 1.5 km
- Kinderdagverblijf
- 500 m
- Huisarts
- 400 m
- Apotheek
- 700 m
- Ziekenhuis
- 1.8 km
- Supermarkt
- 200 m
- Dagelijkse boodschappen
- 200 m
- Restaurant
- 100 m
- Café
- 400 m
- Bibliotheek
- 300 m
- Museum
- 3.5 km
- Bioscoop
- 600 m
- Theater
- 3.7 km
- Zwembad
- 1.6 km
- Treinstation
- 4.1 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 1.9 km
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 135
- Handel & horeca
- 75
- Zakelijke dienstverlening
- 15
- Overheid, onderwijs, zorg
- 15
- Cultuur, recreatie, overig
- 15
- Nijverheid & energie
- 5
- Vervoer, informatie
- 10
- Financieel & onroerend
- 0
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 10
- Leerlingen voortgezet
- 0
- Studenten mbo
- 0
- Studenten hbo
- 10
- Studenten wo
- 0
Energie
- Met zonnestroom
- 1%
- Aardgasvrij
- 64%
- Stroomverbruik gem.
- 1.420 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 280 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 0.5
- Personenauto's totaal
- 120
- Motoren totaal
- 5
Haarlem in cijfers
Cijfers uit het gemeentelijke dashboard van Haarlem, met de Haarlem-gemiddelden als referentie.
- Inwoners (2026)
- 651 vs Haarlem 168.888
- Inwoners naar herkomstland
- Nederland 35% · Overig Buiten-Europa 35% · Europa (excl Nederland) 11%
- Gemiddelde huishoudensgrootte (2025)
- 2 vs Haarlem 2
- Samenstelling huishoudens
- Eénpersoonshuishoudens 59% · Huishoudens zonder kinderen 31% · Huishoudens met kinderen 10%
- Inwoners naar leeftijd
- 25 t/m 44 jaar 59% · 65 jaar en ouder 14% · 0 t/m 14 jaar 10%
Erfgoed & bescherming
- Groenoppervlak
- 7%
- Opkoopbeschermingszone
- Ja
Funderingstype-mix
Per pand verschilt het funderingstype. Hieronder de verhouding zoals geregistreerd in de gemeentelijke funderingsinventarisatie. (n=1)
- Betonpaal
- 100%
Funderingsonderzoek per pand
Wilt u weten op welke fundering uw pand staat, of er onderzoek is geweest en wat de historie is van eventueel funderingsherstel? Dat staat per adres uitgewerkt in een onafhankelijk Adresdossier.
- ✓Funderingstype en bouwjaar van uw pand
- ✓Onderzoeksrapporten en herstel-historie
- ✓Officiële KCAF Funderingsviewer-PDF
- ✓Aandachtsgebied funderingsproblematiek (RVO)
Wat bewoners en lokale bronnen over Winkelcentrum Schalkwijk schrijven
Het winkelcentrum Schalkwijk, gebouwd in de jaren zeventig van de 20e eeuw, wordt de komende jaren vernieuwd tot een modern en aantrekkelijk stadsdeelcentrum. In een unieke samenwerking tussen de gemeente en vereniging van eigenaren wordt gewerkt aan toevoeging van functies als wonen, werken en uitgaan. Schalkwijk krijgt met deze ontwikkelingen een levendig multifunctioneel stadshart.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Winkelcentrum Schalkwijk in Haarlem?
Winkelcentrum Schalkwijk telt 345 inwoners en 247 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Winkelcentrum Schalkwijk?
De gemiddelde woningwaarde is € 262.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Winkelcentrum Schalkwijk in Haarlem?
De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, met veel alleenstaanden. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Winkelcentrum Schalkwijk: waar moet je op letten?
Circa 0% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Winkelcentrum Schalkwijk?
De bewonersverdeling: 7% jonger dan 15 jaar, 43% tussen 25 en 45 jaar, 27% van 65 jaar of ouder. Dat is een buurt met relatief veel jongvolwassenen.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 8% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 68% is een eenpersoonshuishouden. Winkelcentrum Schalkwijk kent veel singles en stellen zonder kinderen.
Hoe oud zijn de woningen?
Een opvallend deel van de woningen is van de laatste tien jaar (64%); relatief jong voor deze omgeving.
Hoeveel sociale huur is er?
Circa 36% van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties. De rest is particuliere huur of koopwoningen.
Welke voorzieningen heeft Winkelcentrum Schalkwijk in Haarlem?
De dichtstbijzijnde basisschool 800 m, supermarkt 200 m, treinstation 4.1 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 4.1 km, oprit hoofdweg op 1.9 km.
Hoe is het uitgaansleven rond Winkelcentrum Schalkwijk?
De dichtstbijzijnde café op 400 m, restaurant op 100 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de buurt liggen.
Is dit een groene buurt?
Het groenoppervlak ligt rond de 7%.
Mijn huis verkopen in Winkelcentrum Schalkwijk in Haarlem: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlem en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Haarlem?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlem en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter