Makelaar in Stedenbuurt-west
2.755 inwoners · 1.364 woningen · Gem. WOZ € 318.000
Over Stedenbuurt-west
Stedenbuurt-west is een buurt in Haarlem in stadsdeel Schalkwijk. De buurt is overwegend bestaande bouw, met af en toe een nieuwer pand. De dichtheid is duidelijk stedelijk: straten dichtbebouwd, woningen op of tegen elkaar. Appartementen en meergezinswoningen vormen de meerderheid.
De buurt telt 2.755 inwoners en 1.364 woningen. Van die woningen is rond de 30% koop en 70% huur, waarvan 56% sociale huur via corporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 318.000 (CBS 2024).
Op een deel van de woningen geldt opkoopbescherming. Particuliere kopers gaan voor verhuurders. Met circa 29% groenoppervlak is de buurt opvallend groen.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 300 m, een grote supermarkt op 400 m.
Stedenbuurt-west op de kaart
Demografie
- Mannen
- 1.330
- Vrouwen
- 1.420
- Gem. huishoudgrootte
- 2.0
- 0-15 jaar
- 17%
- 15-25 jaar
- 12%
- 25-45 jaar
- 28%
- 45-65 jaar
- 25%
- 65+ jaar
- 18%
- Eenpersoons
- 50%
- Met kinderen
- 32%
- Zonder kinderen
- 18%
Wonen
- Eengezinswoning
- 25%
- Meergezinswoning
- 75%
- Vrijstaand
- 0%
- 2-onder-1-kap
- 0%
- Hoekwoning
- 5%
- Tussenwoning
- 20%
- Koopwoningen
- 30%
- Huurwoningen (totaal)
- 70%
- Sociale huur
- 56%
- Particuliere huur
- 14%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 9%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 91%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 300 m
- Voortgezet onderwijs
- 900 m
- Kinderdagverblijf
- 400 m
- Huisarts
- 600 m
- Apotheek
- 600 m
- Ziekenhuis
- 1.8 km
- Supermarkt
- 400 m
- Dagelijkse boodschappen
- 600 m
- Restaurant
- 600 m
- Café
- 1.3 km
- Bibliotheek
- 1.4 km
- Museum
- 3.5 km
- Bioscoop
- 1.6 km
- Theater
- 3.7 km
- Zwembad
- 1.6 km
- Treinstation
- 3.6 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 2.0 km
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 240
- Handel & horeca
- 25
- Zakelijke dienstverlening
- 55
- Overheid, onderwijs, zorg
- 45
- Cultuur, recreatie, overig
- 20
- Nijverheid & energie
- 45
- Vervoer, informatie
- 45
- Financieel & onroerend
- 0
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 250
- Leerlingen voortgezet
- 170
- Studenten mbo
- 80
- Studenten hbo
- 60
- Studenten wo
- 20
Energie
- Met zonnestroom
- 22%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stroomverbruik gem.
- 2.050 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 680 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 0.7
- Personenauto's totaal
- 1.000
- Motoren totaal
- 55
Haarlem in cijfers
Cijfers uit het gemeentelijke dashboard van Haarlem, met de Haarlem-gemiddelden als referentie.
- Inwoners (2026)
- 2.784 vs Haarlem 168.888
- Inwoners naar herkomstland
- Nederland 40% · Overig Buiten-Europa 22% · Marokko 12%
- Gemiddelde huishoudensgrootte (2025)
- 2 vs Haarlem 2
- Samenstelling huishoudens
- Eénpersoonshuishoudens 48% · Huishoudens met kinderen 34% · Huishoudens zonder kinderen 17%
- Inwoners naar leeftijd
- 25 t/m 44 jaar 27% · 45 t/m 64 jaar 24% · 65 jaar en ouder 19%
Erfgoed & bescherming
- Groenoppervlak
- 29%
- Opkoopbeschermingszone
- Ja
Funderingstype-mix
Per pand verschilt het funderingstype. Hieronder de verhouding zoals geregistreerd in de gemeentelijke funderingsinventarisatie. (n=325)
- Betonpaal
- 100%
Funderingsonderzoek per pand
Wilt u weten op welke fundering uw pand staat, of er onderzoek is geweest en wat de historie is van eventueel funderingsherstel? Dat staat per adres uitgewerkt in een onafhankelijk Adresdossier.
- ✓Funderingstype en bouwjaar van uw pand
- ✓Onderzoeksrapporten en herstel-historie
- ✓Officiële KCAF Funderingsviewer-PDF
- ✓Aandachtsgebied funderingsproblematiek (RVO)
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Stedenbuurt-west in Haarlem?
Stedenbuurt-west telt 2.755 inwoners en 1.364 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Stedenbuurt-west?
De gemiddelde woningwaarde is € 318.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Stedenbuurt-west in Haarlem?
De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Stedenbuurt-west: waar moet je op letten?
Circa 30% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Stedenbuurt-west?
De bewonersverdeling: 17% jonger dan 15 jaar, 28% tussen 25 en 45 jaar, 18% van 65 jaar of ouder.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 50% is een eenpersoonshuishouden.
Hoe oud zijn de woningen?
De woningvoorraad is overwegend bestaande bouw (91%), met af en toe een nieuwer pand.
Hoeveel sociale huur is er?
Circa 56% van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties. De rest is particuliere huur of koopwoningen.
Welke voorzieningen heeft Stedenbuurt-west in Haarlem?
De dichtstbijzijnde basisschool 300 m, supermarkt 400 m, treinstation 3.6 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 3.6 km, oprit hoofdweg op 2.0 km.
Hoe is het uitgaansleven rond Stedenbuurt-west?
De dichtstbijzijnde café op 1.3 km, restaurant op 600 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de buurt liggen.
Is dit een groene buurt?
Met ongeveer 29% groenoppervlak is dit een opvallend groene buurt binnen Haarlem.
Mijn huis verkopen in Stedenbuurt-west in Haarlem: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlem en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Haarlem?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlem en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter