Makelaar in Schoolenaer
385 inwoners · 161 woningen · Gem. WOZ € 678.000
Over Schoolenaer
Schoolenaer is een buurt in Haarlem in stadsdeel Schalkwijk. Vrijwel alle panden zijn bestaande bouw; nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd. Eengezinswoningen domineren het straatbeeld.
De buurt telt 385 inwoners en 161 woningen. Van die woningen is rond de 86% koop en 14% huur, waarvan 9% sociale huur via corporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 678.000 (CBS 2024).
De buurt valt in het rijksbeschermde stadsgezicht van Haarlem. Op een deel van de woningen geldt opkoopbescherming. Particuliere kopers gaan voor verhuurders. Met circa 42% groenoppervlak is de buurt opvallend groen.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 700 m, een grote supermarkt op 1.2 km.
Op zo'n 59% van de daken liggen zonnepanelen, bovengemiddeld voor deze gemeente. Circa 28% van de woningen is aardgasvrij.
Schoolenaer op de kaart
Demografie
- Mannen
- 195
- Vrouwen
- 195
- Gem. huishoudgrootte
- 2.3
- 0-15 jaar
- 11%
- 15-25 jaar
- 13%
- 25-45 jaar
- 13%
- 45-65 jaar
- 36%
- 65+ jaar
- 27%
- Eenpersoons
- 21%
- Met kinderen
- 35%
- Zonder kinderen
- 44%
Wonen
- Eengezinswoning
- 88%
- Meergezinswoning
- 12%
- Vrijstaand
- 6%
- 2-onder-1-kap
- 4%
- Hoekwoning
- 14%
- Tussenwoning
- 63%
- Koopwoningen
- 86%
- Huurwoningen (totaal)
- 14%
- Sociale huur
- 9%
- Particuliere huur
- 5%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 1%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 99%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 700 m
- Voortgezet onderwijs
- 600 m
- Kinderdagverblijf
- 800 m
- Huisarts
- 1.2 km
- Apotheek
- 1.2 km
- Ziekenhuis
- 1.7 km
- Supermarkt
- 1.2 km
- Dagelijkse boodschappen
- 800 m
- Restaurant
- 1.2 km
- Café
- 2.2 km
- Bibliotheek
- 2.2 km
- Museum
- 3.4 km
- Bioscoop
- 2.2 km
- Theater
- 3.6 km
- Zwembad
- 1.5 km
- Treinstation
- 4.4 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 2.1 km
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 75
- Handel & horeca
- 5
- Zakelijke dienstverlening
- 30
- Overheid, onderwijs, zorg
- 15
- Cultuur, recreatie, overig
- 10
- Nijverheid & energie
- 5
- Vervoer, informatie
- 5
- Financieel & onroerend
- 10
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 20
- Leerlingen voortgezet
- 30
- Studenten mbo
- 10
- Studenten hbo
- 10
- Studenten wo
- 10
Energie
- Met zonnestroom
- 59%
- Aardgasvrij
- 28%
- Stroomverbruik gem.
- 4.310 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 480 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 1.1
- Personenauto's totaal
- 170
- Motoren totaal
- 15
Haarlem in cijfers
Cijfers uit het gemeentelijke dashboard van Haarlem, met de Haarlem-gemiddelden als referentie.
- Inwoners (2026)
- 379 vs Haarlem 168.888
- Inwoners naar herkomstland
- Nederland 83% · Europa (excl Nederland) 7% · Overig Buiten-Europa 3%
- Gemiddelde huishoudensgrootte (2025)
- 2 vs Haarlem 2
- Samenstelling huishoudens
- Huishoudens zonder kinderen 45% · Huishoudens met kinderen 29% · Eénpersoonshuishoudens 22%
- Inwoners naar leeftijd
- 45 t/m 64 jaar 35% · 65 jaar en ouder 28% · 25 t/m 44 jaar 14%
Erfgoed & bescherming
- Gemeentelijke monumenten
- 2
- Groenoppervlak
- 42%
- Beschermd stadsgezicht
- Ja
- Opkoopbeschermingszone
- Ja
Funderingstype-mix
Per pand verschilt het funderingstype. Hieronder de verhouding zoals geregistreerd in de gemeentelijke funderingsinventarisatie. (n=145)
- Betonpaal
- 92%
- Op staal
- 3%
- Overig / onbekend
- 3%
- Houten paal
- 2%
Funderingsonderzoek per pand
Wilt u weten op welke fundering uw pand staat, of er onderzoek is geweest en wat de historie is van eventueel funderingsherstel? Dat staat per adres uitgewerkt in een onafhankelijk Adresdossier.
- ✓Funderingstype en bouwjaar van uw pand
- ✓Onderzoeksrapporten en herstel-historie
- ✓Officiële KCAF Funderingsviewer-PDF
- ✓Aandachtsgebied funderingsproblematiek (RVO)
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Schoolenaer in Haarlem?
Schoolenaer telt 385 inwoners en 161 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Schoolenaer?
De gemiddelde woningwaarde is € 678.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Schoolenaer in Haarlem?
De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Schoolenaer: waar moet je op letten?
Circa 86% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Schoolenaer?
De bewonersverdeling: 11% jonger dan 15 jaar, 13% tussen 25 en 45 jaar, 27% van 65 jaar of ouder.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 21% is een eenpersoonshuishouden.
Hoe oud zijn de woningen?
Vrijwel alle woningen zijn bestaande bouw (ouder dan 10 jaar). Nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd; verwacht oudere panden, vaak met bijbehorende sfeer en bouwhistorische waarde.
Welke voorzieningen heeft Schoolenaer in Haarlem?
De dichtstbijzijnde basisschool 700 m, supermarkt 1.2 km, treinstation 4.4 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 4.4 km, oprit hoofdweg op 2.1 km.
Is dit een groene buurt?
Met ongeveer 42% groenoppervlak is dit een opvallend groene buurt binnen Haarlem.
Hoeveel woningen hebben zonnepanelen?
Op zo'n 59% van de daken liggen zonnepanelen, bovengemiddeld voor Haarlem.
Mijn huis verkopen in Schoolenaer in Haarlem: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlem en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Haarlem?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlem en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter