Makelaar in Bloemenbuurt
1.300 inwoners · 729 woningen · Gem. WOZ € 535.000
Over Bloemenbuurt
Bloemenbuurt is een buurt in Haarlem in stadsdeel Zuidwest. Vrijwel alle panden zijn bestaande bouw; nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd. Wat over deze buurt veel terugkomt: diverse, modern.
De buurt telt 1.300 inwoners en 729 woningen. Van die woningen is rond de 56% koop en 43% huur, waarvan 27% sociale huur via corporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 535.000 (CBS 2024). Het aandeel eenpersoonshuishoudens is hoog.
De buurt valt in het rijksbeschermde stadsgezicht van Haarlem. Op een deel van de woningen geldt opkoopbescherming. Particuliere kopers gaan voor verhuurders.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 1.0 km, een grote supermarkt op 400 m. Het station ligt op 1.5 km, te fietsen. De oprit naar de A9/A200/N205 ligt vlakbij.
Een herkenningspunt in de buurt: Leidsebuurt.
Bloemenbuurt op de kaart
Demografie
- Mannen
- 635
- Vrouwen
- 665
- Gem. huishoudgrootte
- 1.8
- 0-15 jaar
- 14%
- 15-25 jaar
- 15%
- 25-45 jaar
- 27%
- 45-65 jaar
- 27%
- 65+ jaar
- 17%
- Eenpersoons
- 56%
- Met kinderen
- 22%
- Zonder kinderen
- 21%
Wonen
- Eengezinswoning
- 36%
- Meergezinswoning
- 64%
- Vrijstaand
- 1%
- 2-onder-1-kap
- 2%
- Hoekwoning
- 6%
- Tussenwoning
- 27%
- Koopwoningen
- 56%
- Huurwoningen (totaal)
- 43%
- Sociale huur
- 27%
- Particuliere huur
- 16%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 3%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 97%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 1.0 km
- Voortgezet onderwijs
- 800 m
- Kinderdagverblijf
- 300 m
- Huisarts
- 600 m
- Apotheek
- 700 m
- Ziekenhuis
- 4.1 km
- Supermarkt
- 400 m
- Dagelijkse boodschappen
- 400 m
- Restaurant
- 500 m
- Café
- 900 m
- Bibliotheek
- 1.5 km
- Museum
- 1.6 km
- Bioscoop
- 1.1 km
- Theater
- 900 m
- Zwembad
- 3.7 km
- Treinstation
- 1.5 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 1.1 km
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 285
- Handel & horeca
- 25
- Zakelijke dienstverlening
- 105
- Overheid, onderwijs, zorg
- 85
- Cultuur, recreatie, overig
- 30
- Nijverheid & energie
- 10
- Vervoer, informatie
- 20
- Financieel & onroerend
- 10
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 110
- Leerlingen voortgezet
- 70
- Studenten mbo
- 20
- Studenten hbo
- 70
- Studenten wo
- 70
Energie
- Met zonnestroom
- 18%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stroomverbruik gem.
- 1.930 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 760 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 0.8
- Personenauto's totaal
- 600
- Motoren totaal
- 40
Haarlem in cijfers
Cijfers uit het gemeentelijke dashboard van Haarlem, met de Haarlem-gemiddelden als referentie.
- Inwoners (2026)
- 1.325 vs Haarlem 168.888
- Inwoners naar herkomstland
- Nederland 67% · Europa (excl Nederland) 13% · Overig Buiten-Europa 11%
- Gemiddelde huishoudensgrootte (2025)
- 2 vs Haarlem 2
- Samenstelling huishoudens
- Eénpersoonshuishoudens 56% · Huishoudens met kinderen 22% · Huishoudens zonder kinderen 20%
- Inwoners naar leeftijd
- 25 t/m 44 jaar 27% · 45 t/m 64 jaar 25% · 65 jaar en ouder 18%
Erfgoed & bescherming
- Gemeentelijke monumenten
- 5
- Groenoppervlak
- 22%
- Beschermd stadsgezicht
- Ja
- Opkoopbeschermingszone
- Ja
Funderingstype-mix
Per pand verschilt het funderingstype. Hieronder de verhouding zoals geregistreerd in de gemeentelijke funderingsinventarisatie. (n=299)
- Houten paal
- 57%
- Betonpaal
- 40%
- Overig / onbekend
- 2%
- Op staal
- 1%
Funderingsonderzoek per pand
Wilt u weten op welke fundering uw pand staat, of er onderzoek is geweest en wat de historie is van eventueel funderingsherstel? Dat staat per adres uitgewerkt in een onafhankelijk Adresdossier.
- ✓Funderingstype en bouwjaar van uw pand
- ✓Onderzoeksrapporten en herstel-historie
- ✓Officiële KCAF Funderingsviewer-PDF
- ✓Aandachtsgebied funderingsproblematiek (RVO)
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Bloemenbuurt in Haarlem?
Bloemenbuurt telt 1.300 inwoners en 729 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Bloemenbuurt?
De gemiddelde woningwaarde is € 535.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Bloemenbuurt in Haarlem?
De woningvoorraad bestaat vooral uit een mix van eengezins- en meergezinswoningen, met veel alleenstaanden. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Bloemenbuurt: waar moet je op letten?
Circa 56% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Bloemenbuurt?
De bewonersverdeling: 14% jonger dan 15 jaar, 27% tussen 25 en 45 jaar, 17% van 65 jaar of ouder.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 56% is een eenpersoonshuishouden. Bloemenbuurt kent veel singles en stellen zonder kinderen.
Hoe oud zijn de woningen?
Vrijwel alle woningen zijn bestaande bouw (ouder dan 10 jaar). Nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd; verwacht oudere panden, vaak met bijbehorende sfeer en bouwhistorische waarde.
Hoeveel sociale huur is er?
Circa 27% van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties. De rest is particuliere huur of koopwoningen.
Welke voorzieningen heeft Bloemenbuurt in Haarlem?
De dichtstbijzijnde basisschool 1.0 km, supermarkt 400 m, treinstation 1.5 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 1.5 km (te fietsen), oprit naar de hoofdweg op 1.1 km.
Hoe is het uitgaansleven rond Bloemenbuurt?
De dichtstbijzijnde café op 900 m, restaurant op 500 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de buurt liggen.
Is dit een groene buurt?
Het groenoppervlak ligt rond de 22%.
Mijn huis verkopen in Bloemenbuurt in Haarlem: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlem en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Haarlem?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlem en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter