Makelaar in Romolenpolder-oost
1.615 inwoners · 914 woningen · Gem. WOZ € 427.000
Over Romolenpolder-oost
Romolenpolder-oost is een buurt in Haarlem in stadsdeel Schalkwijk. Een opvallend deel van de woningen is van de laatste tien jaar: relatief jong voor deze omgeving. Appartementen en meergezinswoningen vormen de meerderheid.
De buurt telt 1.615 inwoners en 914 woningen. Van die woningen is rond de 22% koop en 78% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 427.000 (CBS 2024). Vooral 25- tot 45-jarigen wonen hier.
Op een deel van de woningen geldt opkoopbescherming. Particuliere kopers gaan voor verhuurders.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 1.0 km, een grote supermarkt op 1.1 km. De oprit naar de A9/A200/N205 ligt vlakbij.
Circa 58% van de woningen is aardgasvrij.
Romolenpolder-oost op de kaart
Demografie
- Mannen
- 815
- Vrouwen
- 800
- Gem. huishoudgrootte
- 1.9
- 0-15 jaar
- 17%
- 15-25 jaar
- 8%
- 25-45 jaar
- 57%
- 45-65 jaar
- 14%
- 65+ jaar
- 4%
- Eenpersoons
- 44%
- Met kinderen
- 25%
- Zonder kinderen
- 32%
Wonen
- Eengezinswoning
- 16%
- Meergezinswoning
- 84%
- Vrijstaand
- 0%
- 2-onder-1-kap
- 0%
- Hoekwoning
- 4%
- Tussenwoning
- 13%
- Koopwoningen
- 22%
- Huurwoningen (totaal)
- 78%
- Sociale huur
- 0%
- Particuliere huur
- 78%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 66%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 34%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 1.0 km
- Voortgezet onderwijs
- 500 m
- Kinderdagverblijf
- 400 m
- Huisarts
- 1.1 km
- Apotheek
- 600 m
- Ziekenhuis
- 700 m
- Supermarkt
- 1.1 km
- Dagelijkse boodschappen
- 800 m
- Restaurant
- 600 m
- Café
- 1.4 km
- Bibliotheek
- 1.4 km
- Museum
- 2.6 km
- Bioscoop
- 1.7 km
- Theater
- 2.8 km
- Zwembad
- 400 m
- Treinstation
- 3.6 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 900 m
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 270
- Handel & horeca
- 30
- Zakelijke dienstverlening
- 80
- Overheid, onderwijs, zorg
- 65
- Cultuur, recreatie, overig
- 35
- Nijverheid & energie
- 15
- Vervoer, informatie
- 35
- Financieel & onroerend
- 10
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 150
- Leerlingen voortgezet
- 40
- Studenten mbo
- 20
- Studenten hbo
- 30
- Studenten wo
- 30
Energie
- Met zonnestroom
- 15%
- Aardgasvrij
- 58%
- Stroomverbruik gem.
- 2.400 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 220 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 0.7
- Personenauto's totaal
- 620
- Motoren totaal
- 55
Haarlem in cijfers
Cijfers uit het gemeentelijke dashboard van Haarlem, met de Haarlem-gemiddelden als referentie.
- Inwoners (2026)
- 1.738 vs Haarlem 168.888
- Inwoners naar herkomstland
- Nederland 53% · Overig Buiten-Europa 16% · Europa (excl Nederland) 13%
- Gemiddelde huishoudensgrootte (2025)
- 2 vs Haarlem 2
- Samenstelling huishoudens
- Eénpersoonshuishoudens 40% · Huishoudens zonder kinderen 33% · Huishoudens met kinderen 25%
- Inwoners naar leeftijd
- 25 t/m 44 jaar 56% · 0 t/m 14 jaar 16% · 45 t/m 64 jaar 15%
Erfgoed & bescherming
- Groenoppervlak
- 17%
- Opkoopbeschermingszone
- Ja
Funderingstype-mix
Per pand verschilt het funderingstype. Hieronder de verhouding zoals geregistreerd in de gemeentelijke funderingsinventarisatie. (n=9)
- Betonpaal
- 100%
Funderingsonderzoek per pand
Wilt u weten op welke fundering uw pand staat, of er onderzoek is geweest en wat de historie is van eventueel funderingsherstel? Dat staat per adres uitgewerkt in een onafhankelijk Adresdossier.
- ✓Funderingstype en bouwjaar van uw pand
- ✓Onderzoeksrapporten en herstel-historie
- ✓Officiële KCAF Funderingsviewer-PDF
- ✓Aandachtsgebied funderingsproblematiek (RVO)
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Romolenpolder-oost in Haarlem?
Romolenpolder-oost telt 1.615 inwoners en 914 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Romolenpolder-oost?
De gemiddelde woningwaarde is € 427.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Romolenpolder-oost in Haarlem?
De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Romolenpolder-oost: waar moet je op letten?
Circa 22% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Romolenpolder-oost?
De bewonersverdeling: 17% jonger dan 15 jaar, 57% tussen 25 en 45 jaar, 4% van 65 jaar of ouder. Dat is een buurt met relatief veel jongvolwassenen.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 44% is een eenpersoonshuishouden.
Hoe oud zijn de woningen?
Een opvallend deel van de woningen is van de laatste tien jaar (66%); relatief jong voor deze omgeving.
Welke voorzieningen heeft Romolenpolder-oost in Haarlem?
De dichtstbijzijnde basisschool 1.0 km, supermarkt 1.1 km, treinstation 3.6 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 3.6 km, oprit naar de hoofdweg op 900 m.
Hoe is het uitgaansleven rond Romolenpolder-oost?
De dichtstbijzijnde café op 1.4 km, restaurant op 600 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de buurt liggen.
Is dit een groene buurt?
Het groenoppervlak ligt rond de 17%.
Mijn huis verkopen in Romolenpolder-oost in Haarlem: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlem en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Haarlem?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlem en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter