Makelaar in Boerhaavevaart
870 inwoners · 370 woningen · Gem. WOZ € 531.000
Over Boerhaavevaart
Boerhaavevaart is een buurt in Haarlem in stadsdeel Schalkwijk. Een opvallend deel van de woningen is van de laatste tien jaar: relatief jong voor deze omgeving.
De buurt telt 870 inwoners en 370 woningen. Van die woningen is rond de 68% koop en 32% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 531.000 (CBS 2024). Vooral 25- tot 45-jarigen wonen hier. Veel huishoudens met kinderen.
Op een deel van de woningen geldt opkoopbescherming. Particuliere kopers gaan voor verhuurders. Met circa 57% groenoppervlak is de buurt opvallend groen.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 1.0 km, een grote supermarkt op 900 m. De oprit naar de A9/A200/N205 ligt vlakbij.
Op zo'n 52% van de daken liggen zonnepanelen, bovengemiddeld voor deze gemeente. Circa 65% van de woningen is aardgasvrij.
Boerhaavevaart op de kaart
Demografie
- Mannen
- 420
- Vrouwen
- 450
- Gem. huishoudgrootte
- 2.4
- 0-15 jaar
- 25%
- 15-25 jaar
- 9%
- 25-45 jaar
- 51%
- 45-65 jaar
- 13%
- 65+ jaar
- 2%
- Eenpersoons
- 30%
- Met kinderen
- 41%
- Zonder kinderen
- 29%
Wonen
- Eengezinswoning
- 46%
- Meergezinswoning
- 54%
- Vrijstaand
- 0%
- 2-onder-1-kap
- 2%
- Hoekwoning
- 13%
- Tussenwoning
- 31%
- Koopwoningen
- 68%
- Huurwoningen (totaal)
- 32%
- Sociale huur
- 0%
- Particuliere huur
- 32%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 100%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 0%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 1.0 km
- Voortgezet onderwijs
- 900 m
- Kinderdagverblijf
- 500 m
- Huisarts
- 1.4 km
- Apotheek
- 800 m
- Ziekenhuis
- 800 m
- Supermarkt
- 900 m
- Dagelijkse boodschappen
- 1.1 km
- Restaurant
- 800 m
- Café
- 1.6 km
- Bibliotheek
- 1.4 km
- Museum
- 2.9 km
- Bioscoop
- 1.7 km
- Theater
- 3.1 km
- Zwembad
- 900 m
- Treinstation
- 3.6 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 800 m
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 115
- Handel & horeca
- 10
- Zakelijke dienstverlening
- 30
- Overheid, onderwijs, zorg
- 25
- Cultuur, recreatie, overig
- 15
- Nijverheid & energie
- 10
- Vervoer, informatie
- 20
- Financieel & onroerend
- 0
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 130
- Leerlingen voortgezet
- 40
- Studenten mbo
- 10
- Studenten hbo
- 10
- Studenten wo
- 10
Energie
- Met zonnestroom
- 52%
- Aardgasvrij
- 65%
- Stroomverbruik gem.
- 3.000 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 220 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 0.8
- Personenauto's totaal
- 280
- Motoren totaal
- 20
Haarlem in cijfers
Cijfers uit het gemeentelijke dashboard van Haarlem, met de Haarlem-gemiddelden als referentie.
- Inwoners (2026)
- 1.028 vs Haarlem 168.888
- Inwoners naar herkomstland
- Nederland 63% · Europa (excl Nederland) 12% · Overig Buiten-Europa 10%
- Gemiddelde huishoudensgrootte (2025)
- 2 vs Haarlem 2
- Samenstelling huishoudens
- Huishoudens met kinderen 42% · Eénpersoonshuishoudens 28% · Huishoudens zonder kinderen 27%
- Inwoners naar leeftijd
- 25 t/m 44 jaar 47% · 0 t/m 14 jaar 26% · 45 t/m 64 jaar 16%
Erfgoed & bescherming
- Groenoppervlak
- 57%
- Opkoopbeschermingszone
- Ja
Funderingstype-mix
Per pand verschilt het funderingstype. Hieronder de verhouding zoals geregistreerd in de gemeentelijke funderingsinventarisatie. (n=1)
- Overig / onbekend
- 100%
Funderingsonderzoek per pand
Wilt u weten op welke fundering uw pand staat, of er onderzoek is geweest en wat de historie is van eventueel funderingsherstel? Dat staat per adres uitgewerkt in een onafhankelijk Adresdossier.
- ✓Funderingstype en bouwjaar van uw pand
- ✓Onderzoeksrapporten en herstel-historie
- ✓Officiële KCAF Funderingsviewer-PDF
- ✓Aandachtsgebied funderingsproblematiek (RVO)
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Boerhaavevaart in Haarlem?
Boerhaavevaart telt 870 inwoners en 370 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Boerhaavevaart?
De gemiddelde woningwaarde is € 531.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Boerhaavevaart in Haarlem?
De woningvoorraad bestaat vooral uit een mix van eengezins- en meergezinswoningen, met veel gezinnen met kinderen. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Boerhaavevaart: waar moet je op letten?
Circa 68% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Boerhaavevaart?
De bewonersverdeling: 25% jonger dan 15 jaar, 51% tussen 25 en 45 jaar, 2% van 65 jaar of ouder. Dat is een buurt met relatief veel jongvolwassenen.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 30% is een eenpersoonshuishouden. Daarmee valt Boerhaavevaart op als gezinsvriendelijk binnen Haarlem.
Hoe oud zijn de woningen?
Een opvallend deel van de woningen is van de laatste tien jaar (100%); relatief jong voor deze omgeving.
Welke voorzieningen heeft Boerhaavevaart in Haarlem?
De dichtstbijzijnde basisschool 1.0 km, supermarkt 900 m, treinstation 3.6 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 3.6 km, oprit naar de hoofdweg op 800 m.
Hoe is het uitgaansleven rond Boerhaavevaart?
De dichtstbijzijnde café op 1.6 km, restaurant op 800 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de buurt liggen.
Is dit een groene buurt?
Met ongeveer 57% groenoppervlak is dit een opvallend groene buurt binnen Haarlem.
Hoeveel woningen hebben zonnepanelen?
Op zo'n 52% van de daken liggen zonnepanelen, bovengemiddeld voor Haarlem.
Mijn huis verkopen in Boerhaavevaart in Haarlem: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlem en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Haarlem?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlem en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter