Makelaar in Potgieterbuurt
1.880 inwoners · 857 woningen · Gem. WOZ € 449.000
Over Potgieterbuurt
Potgieterbuurt is een buurt in Haarlem in stadsdeel Oost. Vrijwel alle panden zijn bestaande bouw; nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd. De dichtheid is duidelijk stedelijk: straten dichtbebouwd, woningen op of tegen elkaar. Een aanzienlijk deel van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties.
De buurt telt 1.880 inwoners en 857 woningen. Van die woningen is rond de 52% koop en 48% huur, waarvan 30% sociale huur via corporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 449.000 (CBS 2024).
Op een deel van de woningen geldt opkoopbescherming. Particuliere kopers gaan voor verhuurders. Het aandeel groen is laag (3%): uitgesproken stenig.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 300 m, een grote supermarkt op 300 m. Het station ligt op 2.0 km, te fietsen. De oprit naar de A9/A200/N205 ligt vlakbij.
In de directe omgeving liggen onder andere Amsterdamsewijk, Gouden Eeuw en Amsterdamstraat.
Potgieterbuurt op de kaart
Demografie
- Mannen
- 925
- Vrouwen
- 960
- Gem. huishoudgrootte
- 2.1
- 0-15 jaar
- 19%
- 15-25 jaar
- 9%
- 25-45 jaar
- 37%
- 45-65 jaar
- 24%
- 65+ jaar
- 12%
- Eenpersoons
- 38%
- Met kinderen
- 36%
- Zonder kinderen
- 26%
Wonen
- Eengezinswoning
- 67%
- Meergezinswoning
- 33%
- Vrijstaand
- 0%
- 2-onder-1-kap
- 0%
- Hoekwoning
- 9%
- Tussenwoning
- 57%
- Koopwoningen
- 52%
- Huurwoningen (totaal)
- 48%
- Sociale huur
- 30%
- Particuliere huur
- 18%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 3%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 97%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 300 m
- Voortgezet onderwijs
- 1.1 km
- Kinderdagverblijf
- 400 m
- Huisarts
- 900 m
- Apotheek
- 300 m
- Ziekenhuis
- 2.1 km
- Supermarkt
- 300 m
- Dagelijkse boodschappen
- 300 m
- Restaurant
- 300 m
- Café
- 600 m
- Bibliotheek
- 1.0 km
- Museum
- 1.7 km
- Bioscoop
- 2.2 km
- Theater
- 1.6 km
- Zwembad
- 1.7 km
- Treinstation
- 2.0 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 1.3 km
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 275
- Handel & horeca
- 35
- Zakelijke dienstverlening
- 70
- Overheid, onderwijs, zorg
- 35
- Cultuur, recreatie, overig
- 40
- Nijverheid & energie
- 60
- Vervoer, informatie
- 30
- Financieel & onroerend
- 5
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 210
- Leerlingen voortgezet
- 90
- Studenten mbo
- 30
- Studenten hbo
- 30
- Studenten wo
- 10
Energie
- Met zonnestroom
- 19%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stroomverbruik gem.
- 2.220 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 780 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 0.7
- Personenauto's totaal
- 620
- Motoren totaal
- 65
Haarlem in cijfers
Cijfers uit het gemeentelijke dashboard van Haarlem, met de Haarlem-gemiddelden als referentie.
- Inwoners (2026)
- 1.921 vs Haarlem 168.888
- Inwoners naar herkomstland
- Nederland 63% · Europa (excl Nederland) 14% · Overig Buiten-Europa 12%
- Gemiddelde huishoudensgrootte (2025)
- 2 vs Haarlem 2
- Samenstelling huishoudens
- Eénpersoonshuishoudens 38% · Huishoudens met kinderen 36% · Huishoudens zonder kinderen 25%
- Inwoners naar leeftijd
- 25 t/m 44 jaar 36% · 45 t/m 64 jaar 23% · 0 t/m 14 jaar 19%
Erfgoed & bescherming
- Groenoppervlak
- 3%
- Opkoopbeschermingszone
- Ja
Funderingstype-mix
Per pand verschilt het funderingstype. Hieronder de verhouding zoals geregistreerd in de gemeentelijke funderingsinventarisatie. (n=623)
- Houten paal
- 75%
- Betonpaal
- 11%
- Op staal
- 9%
- Overig / onbekend
- 5%
Funderingsonderzoek per pand
Wilt u weten op welke fundering uw pand staat, of er onderzoek is geweest en wat de historie is van eventueel funderingsherstel? Dat staat per adres uitgewerkt in een onafhankelijk Adresdossier.
- ✓Funderingstype en bouwjaar van uw pand
- ✓Onderzoeksrapporten en herstel-historie
- ✓Officiële KCAF Funderingsviewer-PDF
- ✓Aandachtsgebied funderingsproblematiek (RVO)
Wat bewoners en lokale bronnen over Potgieterbuurt schrijven
De Amsterdamse Buurten in Haarlem, gelegen aan de oostkant van de stad, vormen een levendig en historisch gebied dat bestaat uit vier unieke buurten: de Oude Amsterdamse Buurt, de Potgieterbuurt, de Cremerbuurt en de Van Zeggelenbuurt. Deze buurten hebben elk hun eigen charme en zijn rijk aan geschiedenis. In dit artikel nemen we je mee door de historie, huidige samenstelling, demografie en enkele leuke weetjes over deze bijzondere wijk.
De wijk breidde zich vervolgens uit. Eerst werd de Amsterdamse Buurt gebouwd, gevolgd door de Potgieterbuurt, de Cremerbuurt en de Van Zeggelenbuurt. De straten in deze buurten kregen namen van beroemde schrijvers, dichters en bewindslieden uit de Gouden Eeuw en daarna, een eerbetoon aan de rijke culturele geschiedenis van Haarlem.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Potgieterbuurt in Haarlem?
Potgieterbuurt telt 1.880 inwoners en 857 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Potgieterbuurt?
De gemiddelde woningwaarde is € 449.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Potgieterbuurt in Haarlem?
De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Potgieterbuurt: waar moet je op letten?
Circa 52% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Potgieterbuurt?
De bewonersverdeling: 19% jonger dan 15 jaar, 37% tussen 25 en 45 jaar, 12% van 65 jaar of ouder.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 38% is een eenpersoonshuishouden.
Hoe oud zijn de woningen?
Vrijwel alle woningen zijn bestaande bouw (ouder dan 10 jaar). Nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd; verwacht oudere panden, vaak met bijbehorende sfeer en bouwhistorische waarde.
Hoeveel sociale huur is er?
Circa 30% van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties. De rest is particuliere huur of koopwoningen.
Welke voorzieningen heeft Potgieterbuurt in Haarlem?
De dichtstbijzijnde basisschool 300 m, supermarkt 300 m, treinstation 2.0 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 2.0 km (te fietsen), oprit naar de hoofdweg op 1.3 km.
Hoe is het uitgaansleven rond Potgieterbuurt?
De dichtstbijzijnde café op 600 m, restaurant op 300 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de buurt liggen.
Is dit een groene buurt?
Het aandeel groen is laag (3%); een uitgesproken stenige buurt.
Mijn huis verkopen in Potgieterbuurt in Haarlem: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlem en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Haarlem?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlem en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter