Makelaar in Cremerbuurt
1.245 inwoners · 642 woningen · Gem. WOZ € 352.000
Over Cremerbuurt
Cremerbuurt is een buurt in Haarlem in stadsdeel Oost. Vrijwel alle panden zijn bestaande bouw; nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd. De dichtheid is duidelijk stedelijk: straten dichtbebouwd, woningen op of tegen elkaar. Appartementen en meergezinswoningen vormen de meerderheid.
De buurt telt 1.245 inwoners en 642 woningen. Van die woningen is rond de 32% koop en 67% huur, waarvan 49% sociale huur via corporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 352.000 (CBS 2024). Vooral 25- tot 45-jarigen wonen hier.
Op een deel van de woningen geldt opkoopbescherming. Particuliere kopers gaan voor verhuurders.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 300 m, een grote supermarkt op 300 m. Cafés en restaurants zijn op loopafstand. Het station ligt op 2.0 km, te fietsen. De oprit naar de A9/A200/N205 ligt vlakbij.
In de directe omgeving liggen onder andere Amsterdamsewijk, Gouden Eeuw en Amsterdamstraat.
Cremerbuurt op de kaart
Demografie
- Mannen
- 630
- Vrouwen
- 615
- Gem. huishoudgrootte
- 1.8
- 0-15 jaar
- 15%
- 15-25 jaar
- 10%
- 25-45 jaar
- 44%
- 45-65 jaar
- 23%
- 65+ jaar
- 9%
- Eenpersoons
- 50%
- Met kinderen
- 26%
- Zonder kinderen
- 24%
Wonen
- Eengezinswoning
- 25%
- Meergezinswoning
- 75%
- Vrijstaand
- 0%
- 2-onder-1-kap
- 0%
- Hoekwoning
- 5%
- Tussenwoning
- 20%
- Koopwoningen
- 32%
- Huurwoningen (totaal)
- 67%
- Sociale huur
- 49%
- Particuliere huur
- 18%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 0%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 100%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 300 m
- Voortgezet onderwijs
- 1.5 km
- Kinderdagverblijf
- 600 m
- Huisarts
- 800 m
- Apotheek
- 700 m
- Ziekenhuis
- 2.1 km
- Supermarkt
- 300 m
- Dagelijkse boodschappen
- 200 m
- Restaurant
- 300 m
- Café
- 400 m
- Bibliotheek
- 800 m
- Museum
- 2.1 km
- Bioscoop
- 2.6 km
- Theater
- 2.0 km
- Zwembad
- 2.0 km
- Treinstation
- 2.0 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 900 m
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 180
- Handel & horeca
- 25
- Zakelijke dienstverlening
- 35
- Overheid, onderwijs, zorg
- 30
- Cultuur, recreatie, overig
- 25
- Nijverheid & energie
- 40
- Vervoer, informatie
- 20
- Financieel & onroerend
- 0
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 80
- Leerlingen voortgezet
- 50
- Studenten mbo
- 20
- Studenten hbo
- 20
- Studenten wo
- 20
Energie
- Met zonnestroom
- 8%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stroomverbruik gem.
- 1.930 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 720 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 0.6
- Personenauto's totaal
- 435
- Motoren totaal
- 25
Haarlem in cijfers
Cijfers uit het gemeentelijke dashboard van Haarlem, met de Haarlem-gemiddelden als referentie.
- Inwoners (2026)
- 1.236 vs Haarlem 168.888
- Inwoners naar herkomstland
- Nederland 50% · Overig Buiten-Europa 17% · Europa (excl Nederland) 16%
- Gemiddelde huishoudensgrootte (2025)
- 2 vs Haarlem 2
- Samenstelling huishoudens
- Eénpersoonshuishoudens 50% · Huishoudens met kinderen 25% · Huishoudens zonder kinderen 24%
- Inwoners naar leeftijd
- 25 t/m 44 jaar 43% · 45 t/m 64 jaar 24% · 0 t/m 14 jaar 14%
Erfgoed & bescherming
- Groenoppervlak
- 7%
- Opkoopbeschermingszone
- Ja
Funderingstype-mix
Per pand verschilt het funderingstype. Hieronder de verhouding zoals geregistreerd in de gemeentelijke funderingsinventarisatie. (n=256)
- Overig / onbekend
- 57%
- Betonpaal
- 30%
- Houten paal
- 13%
Funderingsonderzoek per pand
Wilt u weten op welke fundering uw pand staat, of er onderzoek is geweest en wat de historie is van eventueel funderingsherstel? Dat staat per adres uitgewerkt in een onafhankelijk Adresdossier.
- ✓Funderingstype en bouwjaar van uw pand
- ✓Onderzoeksrapporten en herstel-historie
- ✓Officiële KCAF Funderingsviewer-PDF
- ✓Aandachtsgebied funderingsproblematiek (RVO)
Wat bewoners en lokale bronnen over Cremerbuurt schrijven
De Amsterdamse Buurten in Haarlem, gelegen aan de oostkant van de stad, vormen een levendig en historisch gebied dat bestaat uit vier unieke buurten: de Oude Amsterdamse Buurt, de Potgieterbuurt, de Cremerbuurt en de Van Zeggelenbuurt. Deze buurten hebben elk hun eigen charme en zijn rijk aan geschiedenis. In dit artikel nemen we je mee door de historie, huidige samenstelling, demografie en enkele leuke weetjes over deze bijzondere wijk.
De wijk breidde zich vervolgens uit. Eerst werd de Amsterdamse Buurt gebouwd, gevolgd door de Potgieterbuurt, de Cremerbuurt en de Van Zeggelenbuurt. De straten in deze buurten kregen namen van beroemde schrijvers, dichters en bewindslieden uit de Gouden Eeuw en daarna, een eerbetoon aan de rijke culturele geschiedenis van Haarlem.
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Cremerbuurt in Haarlem?
Cremerbuurt telt 1.245 inwoners en 642 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Cremerbuurt?
De gemiddelde woningwaarde is € 352.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Cremerbuurt in Haarlem?
De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Cremerbuurt: waar moet je op letten?
Circa 32% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Cremerbuurt?
De bewonersverdeling: 15% jonger dan 15 jaar, 44% tussen 25 en 45 jaar, 9% van 65 jaar of ouder. Dat is een buurt met relatief veel jongvolwassenen.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 50% is een eenpersoonshuishouden.
Hoe oud zijn de woningen?
Vrijwel alle woningen zijn bestaande bouw (ouder dan 10 jaar). Nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd; verwacht oudere panden, vaak met bijbehorende sfeer en bouwhistorische waarde.
Hoeveel sociale huur is er?
Circa 49% van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties. De rest is particuliere huur of koopwoningen.
Welke voorzieningen heeft Cremerbuurt in Haarlem?
De dichtstbijzijnde basisschool 300 m, supermarkt 300 m, treinstation 2.0 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 2.0 km (te fietsen), oprit naar de hoofdweg op 900 m.
Hoe is het uitgaansleven rond Cremerbuurt?
De dichtstbijzijnde café op 400 m, restaurant op 300 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de buurt liggen.
Is dit een groene buurt?
Het groenoppervlak ligt rond de 7%.
Mijn huis verkopen in Cremerbuurt in Haarlem: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Haarlem en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Haarlem?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Haarlem en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter