Makelaar in Bloemendaal
6.800 inwoners · 3.112 woningen · Gem. WOZ € 975.000
Over
is een buurt in Bloemendaal, deel van de wijk Bloemendaal. De buurt is overwegend bestaande bouw, met af en toe een nieuwer pand. Ruim opgezet, met meer lucht tussen de woningen dan de meeste Haarlemse buurten. De gemiddelde woningwaarde ligt fors boven de gemeentelijke benchmark; een hoger prijssegment.
De buurt telt 6.800 inwoners en 3.112 woningen. Van die woningen is rond de 63% koop en 37% huur, waarvan 24% sociale huur via corporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 975.000 (CBS 2024). Een relatief groot deel is 65 jaar of ouder.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 600 m, een grote supermarkt op 800 m. Station Haarlem is op 900 m, ruim binnen fietsafstand. De oprit naar de A9/A200/N205 ligt vlakbij.
Tussen de straten kom je vanzelf langs Bloemendaalseweg, Nationaal Park Zuid, Cronjéstraat, Ons Bloemendaal, Zijlweg en Haarlemmer Kweektuin.
Het wijkplatform schrijft hierover (bron: Sinnevelt): «Inwoners van Haarlem Noord en Bloemendaal kunnen nu investeren in zonnepanelen op een deel van de kassen en bedrijfsgebouwen van de Haarlemmer Kweektuin. Ideaal als je zelf geen panelen op je eigen dak kan of wil leggen. KweekZon coöperatieve energie is een buurtinitiatief .»
Bloemendaal op de kaart
Buurten in Bloemendaal
Demografie
- Mannen
- 3.180
- Vrouwen
- 3.620
- Gem. huishoudgrootte
- 2.2
- 0-15 jaar
- 16%
- 15-25 jaar
- 10%
- 25-45 jaar
- 12%
- 45-65 jaar
- 30%
- 65+ jaar
- 31%
- Eenpersoons
- 39%
- Met kinderen
- 32%
- Zonder kinderen
- 29%
Wonen
- Eengezinswoning
- 60%
- Meergezinswoning
- 40%
- Vrijstaand
- 15%
- 2-onder-1-kap
- 14%
- Hoekwoning
- 14%
- Tussenwoning
- 18%
- Koopwoningen
- 63%
- Huurwoningen (totaal)
- 37%
- Sociale huur
- 24%
- Particuliere huur
- 13%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 6%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 94%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 600 m
- Voortgezet onderwijs
- 1.3 km
- Kinderdagverblijf
- 500 m
- Huisarts
- 1.1 km
- Apotheek
- 800 m
- Ziekenhuis
- 4.0 km
- Supermarkt
- 800 m
- Dagelijkse boodschappen
- 600 m
- Restaurant
- 500 m
- Café
- 1.2 km
- Bibliotheek
- 1.3 km
- Museum
- 3.1 km
- Bioscoop
- 3.9 km
- Theater
- 1.6 km
- Zwembad
- 4.1 km
- Treinstation
- 900 m
- Oprit hoofdverkeersweg
- 1.5 km
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 1.410
- Handel & horeca
- 185
- Zakelijke dienstverlening
- 560
- Overheid, onderwijs, zorg
- 240
- Cultuur, recreatie, overig
- 120
- Nijverheid & energie
- 60
- Vervoer, informatie
- 80
- Financieel & onroerend
- 165
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 560
- Leerlingen voortgezet
- 640
- Studenten mbo
- 50
- Studenten hbo
- 100
- Studenten wo
- 110
Energie
- Met zonnestroom
- 24%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stroomverbruik gem.
- 3.080 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 1.280 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 1.1
- Personenauto's totaal
- 3.475
- Motoren totaal
- 180
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Bloemendaal?
Bloemendaal telt 6.800 inwoners en 3.112 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Bloemendaal?
De gemiddelde woningwaarde is € 975.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Bloemendaal?
De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, met veel 65-plussers. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Bloemendaal: waar moet je op letten?
Circa 63% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Bloemendaal?
De bewonersverdeling: 16% jonger dan 15 jaar, 12% tussen 25 en 45 jaar, 31% van 65 jaar of ouder. De wijk heeft een wat oudere bewonersopbouw.
Wonen er veel gezinnen in Bloemendaal?
Circa 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 39% is een eenpersoonshuishouden.
Hoe oud zijn de woningen?
De woningvoorraad is overwegend bestaande bouw (94%), met af en toe een nieuwer pand.
Hoeveel sociale huur is er?
Circa 24% van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties. De rest is particuliere huur of koopwoningen.
Welke voorzieningen heeft Bloemendaal?
De dichtstbijzijnde basisschool 600 m, supermarkt 800 m, treinstation 900 m. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 900 m (te lopen), oprit naar de hoofdweg op 1.5 km.
Hoe is het uitgaansleven rond Bloemendaal?
De dichtstbijzijnde café op 1.2 km, restaurant op 500 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de wijk liggen.
Mijn huis verkopen in Bloemendaal: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Bloemendaal en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Bloemendaal?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Bloemendaal en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter