Makelaar in Aerdenhout-Zuid
510 inwoners · 259 woningen · Gem. WOZ € 1.322.000
Over Aerdenhout-Zuid
Aerdenhout-Zuid is een buurt in Bloemendaal. Een opvallend deel van de woningen is van de laatste tien jaar: relatief jong voor deze omgeving. Ruim opgezet, met meer lucht tussen de woningen dan de meeste Haarlemse buurten. De gemiddelde woningwaarde ligt fors boven de gemeentelijke benchmark; een hoger prijssegment.
De buurt telt 510 inwoners en 259 woningen. Van die woningen is rond de 46% koop en 54% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 1.322.000 (CBS 2024). Een relatief groot deel is 65 jaar of ouder.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 1.1 km, een grote supermarkt op 1.5 km. Het station ligt op 1.6 km, te fietsen. De oprit naar de A9/A200/N205 ligt vlakbij.
Op zo'n 35% van de daken liggen zonnepanelen, bovengemiddeld voor deze gemeente.
Aerdenhout-Zuid op de kaart
Demografie
- Mannen
- 230
- Vrouwen
- 275
- Gem. huishoudgrootte
- 2.3
- 0-15 jaar
- 11%
- 15-25 jaar
- 13%
- 25-45 jaar
- 10%
- 45-65 jaar
- 25%
- 65+ jaar
- 40%
- Eenpersoons
- 30%
- Met kinderen
- 33%
- Zonder kinderen
- 37%
Wonen
- Eengezinswoning
- 44%
- Meergezinswoning
- 56%
- Vrijstaand
- 31%
- 2-onder-1-kap
- 7%
- Hoekwoning
- 0%
- Tussenwoning
- 6%
- Koopwoningen
- 46%
- Huurwoningen (totaal)
- 54%
- Sociale huur
- 0%
- Particuliere huur
- 54%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 30%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 70%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 1.1 km
- Voortgezet onderwijs
- 1.2 km
- Kinderdagverblijf
- 1.2 km
- Huisarts
- 1.5 km
- Apotheek
- 1.7 km
- Ziekenhuis
- 6.0 km
- Supermarkt
- 1.5 km
- Dagelijkse boodschappen
- 1.5 km
- Restaurant
- 1.3 km
- Café
- 3.4 km
- Bibliotheek
- 3.3 km
- Museum
- 4.7 km
- Bioscoop
- 4.6 km
- Theater
- 4.3 km
- Zwembad
- 4.9 km
- Treinstation
- 1.6 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 500 m
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 85
- Handel & horeca
- 15
- Zakelijke dienstverlening
- 35
- Overheid, onderwijs, zorg
- 5
- Cultuur, recreatie, overig
- 10
- Nijverheid & energie
- 0
- Vervoer, informatie
- 5
- Financieel & onroerend
- 15
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 30
- Leerlingen voortgezet
- 30
- Studenten mbo
- 0
- Studenten hbo
- 10
- Studenten wo
- 10
Energie
- Met zonnestroom
- 35%
- Aardgasvrij
- 8%
- Stroomverbruik gem.
- 3.180 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 1.380 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 1.9
- Personenauto's totaal
- 350
- Motoren totaal
- 20
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Aerdenhout-Zuid in Bloemendaal?
Aerdenhout-Zuid telt 510 inwoners en 259 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Aerdenhout-Zuid?
De gemiddelde woningwaarde is € 1.322.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Aerdenhout-Zuid in Bloemendaal?
De woningvoorraad bestaat vooral uit een mix van eengezins- en meergezinswoningen, met veel 65-plussers. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Aerdenhout-Zuid: waar moet je op letten?
Circa 46% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Aerdenhout-Zuid?
De bewonersverdeling: 11% jonger dan 15 jaar, 10% tussen 25 en 45 jaar, 40% van 65 jaar of ouder. De buurt heeft een wat oudere bewonersopbouw.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 30% is een eenpersoonshuishouden.
Hoe oud zijn de woningen?
Een opvallend deel van de woningen is van de laatste tien jaar (30%); relatief jong voor deze omgeving.
Welke voorzieningen heeft Aerdenhout-Zuid in Bloemendaal?
De dichtstbijzijnde basisschool 1.1 km, supermarkt 1.5 km, treinstation 1.6 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 1.6 km (te fietsen), oprit naar de hoofdweg op 500 m.
Hoeveel woningen hebben zonnepanelen?
Op zo'n 35% van de daken liggen zonnepanelen, bovengemiddeld voor Bloemendaal.
Mijn huis verkopen in Aerdenhout-Zuid in Bloemendaal: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Bloemendaal en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Bloemendaal?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Bloemendaal en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter