Makelaar in Aerdenhout-West

Aerdenhout-West telt 870 inwoners en 347 woningen (CBS Kerncijfers 2024).

De gemiddelde woningwaarde is € 1.500.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.

De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, met veel gezinnen met kinderen. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.

Circa 76% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.

De bewonersverdeling: 18% jonger dan 15 jaar, 12% tussen 25 en 45 jaar, 23% van 65 jaar of ouder.

Circa 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 29% is een eenpersoonshuishouden. Daarmee valt Aerdenhout-West op als gezinsvriendelijk binnen Bloemendaal.

Vrijwel alle woningen zijn bestaande bouw (ouder dan 10 jaar). Nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd; verwacht oudere panden, vaak met bijbehorende sfeer en bouwhistorische waarde.

Circa 20% van de huurwoningen is in handen van woningcorporaties. De rest is particuliere huur of koopwoningen.

De dichtstbijzijnde basisschool 900 m, supermarkt 1.9 km, treinstation 2.1 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.

Op deze plek: het treinstation ligt op 2.1 km (te fietsen), oprit hoofdweg op 1.7 km.

De dichtstbijzijnde café op 3.6 km, restaurant op 700 m. Op de kaart zie je welke cafés, restaurants en winkels precies in en rond de buurt liggen.

Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Bloemendaal en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].

Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Bloemendaal en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].