Makelaar in Aerdenhout-Centrum
2.775 inwoners · 1.050 woningen · Gem. WOZ € 1.496.000
Over Aerdenhout-Centrum
Aerdenhout-Centrum is een buurt in Bloemendaal. Vrijwel alle panden zijn bestaande bouw; nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd. Eengezinswoningen domineren het straatbeeld. De gemiddelde woningwaarde ligt fors boven de gemeentelijke benchmark; een hoger prijssegment.
De buurt telt 2.775 inwoners en 1.050 woningen. Van die woningen is rond de 95% koop en 5% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 1.496.000 (CBS 2024). Veel huishoudens met kinderen.
De dichtstbijzijnde basisschool ligt op gemiddeld 700 m, een grote supermarkt op 900 m. Het station ligt op 1.1 km, te fietsen. De oprit naar de A9/A200/N205 ligt vlakbij.
Op zo'n 36% van de daken liggen zonnepanelen, bovengemiddeld voor deze gemeente.
Aerdenhout-Centrum op de kaart
Demografie
- Mannen
- 1.365
- Vrouwen
- 1.410
- Gem. huishoudgrootte
- 2.6
- 0-15 jaar
- 21%
- 15-25 jaar
- 12%
- 25-45 jaar
- 12%
- 45-65 jaar
- 31%
- 65+ jaar
- 24%
- Eenpersoons
- 22%
- Met kinderen
- 44%
- Zonder kinderen
- 33%
Wonen
- Eengezinswoning
- 90%
- Meergezinswoning
- 10%
- Vrijstaand
- 37%
- 2-onder-1-kap
- 28%
- Hoekwoning
- 13%
- Tussenwoning
- 13%
- Koopwoningen
- 95%
- Huurwoningen (totaal)
- 5%
- Sociale huur
- 0%
- Particuliere huur
- 5%
- Bouwjaar laatste 10 jaar
- 4%
- Bouwjaar > 10 jaar geleden
- 96%
Afstand tot voorzieningen
- Basisschool
- 700 m
- Voortgezet onderwijs
- 700 m
- Kinderdagverblijf
- 600 m
- Huisarts
- 800 m
- Apotheek
- 1.2 km
- Ziekenhuis
- 5.0 km
- Supermarkt
- 900 m
- Dagelijkse boodschappen
- 900 m
- Restaurant
- 1.0 km
- Café
- 2.5 km
- Bibliotheek
- 2.8 km
- Museum
- 3.8 km
- Bioscoop
- 3.5 km
- Theater
- 3.2 km
- Zwembad
- 4.4 km
- Treinstation
- 1.1 km
- Oprit hoofdverkeersweg
- 800 m
Bedrijvigheid
- Bedrijvigheid totaal
- 565
- Handel & horeca
- 45
- Zakelijke dienstverlening
- 280
- Overheid, onderwijs, zorg
- 95
- Cultuur, recreatie, overig
- 25
- Nijverheid & energie
- 15
- Vervoer, informatie
- 30
- Financieel & onroerend
- 80
- Landbouw, bosbouw
- 0
Onderwijs
- Leerlingen basisonderwijs
- 310
- Leerlingen voortgezet
- 370
- Studenten mbo
- 20
- Studenten hbo
- 30
- Studenten wo
- 50
Energie
- Met zonnestroom
- 36%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stroomverbruik gem.
- 4.470 kWh
- Aardgasverbruik gem.
- 1.860 m³
Mobiliteit
- Auto's per huishouden
- 1.6
- Personenauto's totaal
- 1.625
- Motoren totaal
- 80
Veelgestelde vragen
Hoeveel inwoners en woningen telt Aerdenhout-Centrum in Bloemendaal?
Aerdenhout-Centrum telt 2.775 inwoners en 1.050 woningen (CBS Kerncijfers 2024).
Wat kost een huis in Aerdenhout-Centrum?
De gemiddelde woningwaarde is € 1.496.000 (CBS 2024). Vrijstaande herenhuizen liggen hoger, appartementen lager. Voor een actuele waardebepaling van uw woning kunt u contact opnemen of een Adresdossier-richtwaarde aanvragen.
Hoe is het wonen in Aerdenhout-Centrum in Bloemendaal?
De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, met veel gezinnen met kinderen. Verderop deze pagina staan de cijfers over bewoners, voorzieningen en de bouwhistorie. Voor een dossier per pand zie Adresdossier.
Huis kopen in Aerdenhout-Centrum: waar moet je op letten?
Circa 95% van de woningen is koop. Bij aankoop kijken we naar bouwjaar, fundering, energielabel, monumentstatus en lopende vergunningen. Een Adresdossier verzamelt deze gegevens per pand. Voor aankoopbegeleiding kunt u contact opnemen via 06-58714762.
Wat voor mensen wonen er in Aerdenhout-Centrum?
De bewonersverdeling: 21% jonger dan 15 jaar, 12% tussen 25 en 45 jaar, 24% van 65 jaar of ouder.
Wonen hier veel gezinnen?
Circa 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen, 22% is een eenpersoonshuishouden. Daarmee valt Aerdenhout-Centrum op als gezinsvriendelijk binnen Bloemendaal.
Hoe oud zijn de woningen?
Vrijwel alle woningen zijn bestaande bouw (ouder dan 10 jaar). Nieuwbouw is hier nauwelijks toegevoegd; verwacht oudere panden, vaak met bijbehorende sfeer en bouwhistorische waarde.
Welke voorzieningen heeft Aerdenhout-Centrum in Bloemendaal?
De dichtstbijzijnde basisschool 700 m, supermarkt 900 m, treinstation 1.1 km. Op de kaart op deze pagina staan de specifieke winkels, restaurants, scholen en sportplekken.
Hoe is de bereikbaarheid?
Op deze plek: het treinstation ligt op 1.1 km (te fietsen), oprit naar de hoofdweg op 800 m.
Hoeveel woningen hebben zonnepanelen?
Op zo'n 36% van de daken liggen zonnepanelen, bovengemiddeld voor Bloemendaal.
Mijn huis verkopen in Aerdenhout-Centrum in Bloemendaal: hoe pak ik dat aan?
Bij verkoop helpt het om de woning eerst goed in beeld te krijgen: recente verkopen in de straat, woninggegevens uit het Kadaster, energielabel, bouwjaar en eventuele monumentstatus. We bepalen samen een strategische vraagprijs en bouwen daaromheen een sterke presentatie: goede fotografie, kloppende plattegronden, een onderbouwd verhaal. Makelaar Haarlem & Heemstede begeleidt verkoop, aankoop, verhuur en beheer in Bloemendaal en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan via 06-58714762 of [email protected].
Welke makelaar werkt in Bloemendaal?
Makelaar Haarlem & Heemstede is actief in Bloemendaal en omgeving voor verkoop, aankoop, verhuur en beheer. Plan een kennismaking via 06-58714762 of [email protected].
Een bod doen of waardebepaling?
Bekijk ons aanbod in deze buurt of vraag een gratis waardebepaling aan.
Bron: CBS Open Data, Kerncijfers Wijken en Buurten 2024
ABCD · Automatisch Beter